5月，迎接春节后的第一种黄金周，全中国花费数据亮眼，经济周全快速规复，购物中心营业热潮也持续升温，5.1首尾成为了营业聚集期，4月26日-5月1日的7天时间营业20余名目。

　　据赢商大数据统算，5月份全中国营业购物中心名目29个，全体量达279万平方米。此中3个存在数量改装重开名目，区别是南京金茂览秀城、福州东百活动生活城以及昆百大西南广场。

　　纵观近年数据，2017年以来，5月同期营业量表现一年年下调，2020年由于疫情的缘故，跌至谷底。值得庆幸的是，2021年5月营业量大幅回暖，数量、体量双双超过2019年，数量增添5个，体量增添88万平方米，直追2018年的营业水准。

　　（数据讲明：1、统算范畴为全中国367个都市（不含港澳台）管辖行政区内，商业建筑面积3万方及以上的购物中心；2、统算时间截至至2021年6月17日）

　　华东、华南营业量居前，东北区持续零营业

　　29个名目分布在六个大区，此中华东区稳坐榜首，14个名目，华南区8个名目居其二，其余大区营业量均较轻，华中、西南区别为3个、2个名目，西北、华北各1个。

　　华东区名目聚集在长三角地域，此中江苏4个，两个为超10万方的大体量名目，南通如皋万达广场、南京证大喜玛拉雅中心；上海3个，营业量为本年以来最高。山东、江西各2个，这两个省份本年营业较为活泼；浙江仅1个名目，即宁波万象城，浙江本年全体体现较过去疲弱。

　　华南区营业名目悉数聚集在广东，且在珠三角都市，此中广州、深圳各3个，中山、佛山各1个。广州迎接23万方巨没有霸商业——永旺梦乐城广州新塘，深圳龙华后浪新天地营业即成为新晋网红打卡点。

　　华中区3个名目，此中湖南迎接首个龙湖天街——龙湖长沙洋湖天街的营业；

　　华北区独一营业名目是备受产业关心的天津K11 Select购物艺术中心；

　　西北区仅西安盛安广场•星光CityMore，体量8万平方米；

　　值得注意的是，东北区仍未有新营业名目，本年曾经持续5个月零营业。

　　一线都市营业量提高，低线级都市营业活泼度下调

　　从都市分布看，二线都市占比过半，依旧是最最重要的的市场；一线都市营业量占比显著提高，达31%，除北京没有新营业名目外，上海、广州、深圳各奉献了三个名目；四线都市占比亦有提高，而且与三线都市营业量持平，均为2个名目占比7%；五、六线都市5月没有新名目营业，低线级都市营业活泼度本期显著下降。

　　三大购物中心单体量超20万平方米

　　从名目体量区间看，5月营业名目以5~10万平方米（不含10万平方米，下同）的中体量购物中心为主，占比近五成，占相比往期大幅提高；

　　其次是3~5万平方米区间的小体量名目占21%；

　　10~15万平方米区间名目占比17%；15~20万平方米区间占比显著下降；

　　20万平方米及以上大体量名目占比10%，共3个名目，区别是：宁波万象城28.6万平方米，济南融创茂26万平方米，永旺梦乐城·广州新塘23万平方米；大体量购物中心均为知名连锁产物线名目。

附：2021年5月营业购物中心清单

　　5月商业新看点

　　5月齐刷刷开出近30家购物中心，又为全中国商业带来颇多新看点。形态上，社区购物中心、大型地域购物中心、巨没有霸文旅商业等形色各异；内容方面，沉浸式潮流体积情景、大牌旗舰店、文创IP展、艺术展、摩天轮、夜经济街区等各有千秋。

　　上海漕河泾感官城：首创沉浸体积情景

　　漕河泾感官城位于漕宝路虹梅路，轨交12号线虹梅路站上盖，商业面积5.6万平方米，定位“上海潮玩生活基地”，导入超80%地域首店，此中琥家居酒屋、pasta wang、Royal Pilates、DZH Home 代字行、泷川的深夜食堂、摩脊能源、DANI LeTAO等为上海首店。

　　名目在体积情景体会方面创新，在B1层首创MOJITOWN、深街酒巷等若干沉浸式专题体积。此中，最新原创美食社交体积MOJITOWN，联合了加勒比风情营造古巴海滨街头专题情景，让客户不出国门便能品尝全世界街头美食。深街酒巷则以“夜经济”为专题，从门头、灯光到布景营造“日式深夜食堂”气氛；另外，另有黑科技加持，多达12米的黑科技互动LED屏不定时打开现场体会；多角度为Z世代提供最新的潮流聚会场。

深街酒巷实景图

MOJITOWN实景图

　　上海One East博荟广场：大型沉浸式剧情实景秀“ 金榜题名时”

　　One East博荟广场是博枫地产（Brookfield Properties）进军华夏市场的首个都市概括体名目，位于上海黄浦区焦点地域，与地铁13号线没有缝对接。名目包涵三栋超越十万平米的独立超甲级写字楼及一座精品购物中心，此中商业部分面积为7.5万平方米，以“设置、时髦、年青、全时生活”为焦点，导入大批话题流量新锐品牌首店、概念店、旗舰店。名目期望塑造成为国家内部外新品首次发布、新设置师品牌孵化的要紧平台，扶持华夏设置及华夏创意。值得注意的是，名目不设亲子业态。

　　在超市B2层，博荟广场ONE EAST特别塑造了一种开放式策展体积——ONE Gallery博物体积。有别于惯例购物中心营业IP展，博荟广场则是携手故宫酒文化，在ONE Gallery博物体积带来大型沉浸式剧情实景秀“ 金榜题名时”上海首展，塑造国潮IP专题与商业地产别具一格的最新体会互动情景。

大型沉浸式剧情实景秀“金榜题名时”

　　济南融创茂：26万方超等概括MALL

　　济南融创城总建面多达535万㎡，是山东省首个也是范围第一大的文旅概括体，融创茂则是济南融创文旅城的十大特点业态之一，体量达26万平方米，以“购物+体会”的形式，定位一站式商业体会体积，引入了近300家品牌，此中SPAR家家悦精品商场焕新概念店、meland club、星际传奇、新乐活健身、台巷里、楼兰、沪小二、题色等25家品牌为都市首店。

　　在建筑形态方面，济南融创茂以双首层概念展示。名目内塑造了2大专题街区：专为女性客群量身定制的专题街区——漫魅广场和夜间美食街区——夜味工厂。

　　同一时间，融创茂还将水全球、海全球和体育全球三个专题乐园装入了盒子里面，塑造了一种一家庭、全业态、全季节的超等概括MALL。

　　宁波万象城：68.5米摩天轮成超等IP

　　宁波万象城是华润在全中国的第23座，浙江第3座万象城，体量达28.6万方，导入400+品牌，包括宁波首家TMCF、宁波首家M STAND、浙江首家聚·甬赋、华东首店花潮处理艺食馆、宁波首家BLT商场等。名目还塑造了“Mixc Foodhall”餐饮专题区，导入30余家首进宁波的餐饮品牌。

　　名目具有有一无二的超等IP——“甬城之星 Lucky Ring”摩天轮，总高度达68.5米的，摩天轮与万象城3楼串联，装备了冷暖空调、蓝牙音箱和酷炫的可切换灯光体系。随摩天轮旋移到顶端，可行俯瞰全城。

　　深圳龙华后浪新天地：夜间经济示范点+全世界独一个人飞机打卡地

　　深圳龙华后浪新天地是龙华区大浪商业中心三期名目，总面积达15万平方米，名目作为夜间经济示范点，汇集“夜市、夜秀、夜食、夜购、夜娱、夜读”六大夜经济专题，要点聚集“品牌购物中心、网红打卡点、文化创意概括体、培训教导、精装轻奢公寓、中华非遗文化美食街、音乐酒吧街、灯光夜市”等复合多元的高档业态，塑造新的夜生活集聚区。

　　后浪新天地还塑造了全世界独一的个人飞机网红打卡地——湾鎏里，以美国引入的湾鎏个人飞机为焦点，在湾鎏里，设有“天台酒吧”“天台影院” “天台餐饮”等专题休闲名目，更有“个人飞机专题基地”、“网红打卡地”等个人定制体会，以及展出十幅湾鎏里专题艺术画作，以特异的夜间花费体会集中附近客流。

湾鎏里  图源：龙华文体云公众号

　　后浪新天地还引入华夏最美书店——覔书店、以及星巴克、奈雪、魅KTV、悦得闲、八合里、随园食街、乐禾乐活、面包新语、老凤祥、钻石世家、APPLE、NIKE、ADIDAS、FILA、唤醒健身、学而思等品牌，同一时间还公布了一系列特有的“浪小鲸、浪小美、浪小豹”青春生机IP造型，塑造轻松、有趣、灵动的商业互动体积，周全引领年青时髦潮流体会。

覔书店  图源：龙华文体云公众号

　　永旺梦乐城·广州新塘：华南第一大梦乐城

　　永旺梦乐城广州新塘建筑面积达23.4万㎡，是华南体量第一大永旺梦乐城。名目以“新·星·幸·兴·信”为专题串联，塑造“未来的TOWN”，导入约220家专卖店，除了自营主力品牌永旺商场外，还设有大型游乐中心和活动品牌中心。

　　在娱乐方面，导入日本大型室内概括游戏设备品牌朗玩华夏首店，占地约7800㎡，涵盖保龄球、卡拉OK、迷你保龄球、羽毛球、蹦床、乒乓球、排球、电玩等15种主打活动类特点的游戏设备，客群掩盖各个年龄段。同一时间，另有中影DY影城，含9个影厅、1450个座席，此中包括具有500人席位的巨幕厅。

朗玩

　　名目还设计了一种户外孩童休闲区——迷你彩虹公园，三楼孩童区也有个孩童木育游乐场，为家族客群提供遛娃场地。

迷你彩虹公园

　　天津K11 Select购物艺术中心：Z世代的“未来生活试验场”

　　作为K11团体布置天津的首个文化零售名目，天津K11 Select定位专为千禧世代和Z世代塑造的“未来生活试验场”，不但导入科技+智能新零售体会品牌，更经过有一无二的零售店铺、精心策划的专题体积、艺术运动与艺术品，将艺术与零售完美合一。

　　天津K11 Select导入超越30家独家首店、地域首店、知名品牌新概念店以及K11 Select专属造型店，包括湊湊火锅、青年公社、周大福荟馆、McLaren快闪店等滨海首店，HUAWEI PLUS店天津首店、DJI大疆创新天津首家顶级体会店、金吉鸟健身天津首家VIP等级店，以及与K11 Select联手塑造特点动画电玩体会店11 Lab、与K11 Select联手塑造的地域首家潮品专营店ZUMA等。

　　名目设置理念融入天津特异的运河文化，体积设置取形于当然，充满流线与律动。名目五层经过穹顶导入当然光源，室外花园布满大批的绿色植物，关心人与当然的可持续进行。

　　天津K11 Select还带来《热狗客车》、《温故而知新》、《礼物》等近40件由国家内部外艺术家创作的当代艺术品，充分展现艺术文化的内核。

天津K11 Select 5楼穹顶，光与影的流动 《热狗客车》艺术作品展

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