国民网北京6月30日电 （许维娜）近年来，部分都市学区房的价值备受关心。国民网财经整理发觉，两个月来，全中国多地连续颁布相干政策，重拳整治以学区房名义炒作房价的举止，推进了房地产市场安稳健康进行。

4月30日举办的中共中央政治局会议重申，要坚持房子是用以住的、非是用以炒的定位，增添保证性租借住房和大家都有产权住房供应，防止以学区房等名义炒作房价。

对此，华夏社科院财经策略探讨院住房大数据名目组组长邹琳华指明，以学区房概念为先导的房价炒作具备必定的经济风险。“同一时间，根基教导事关公平与国度长远进行，不应当成为炒作对象，中央提议防止以学区房等名义炒作房价，切中时弊，关于遏制当前房地产构造性炒作具备踊跃意义。”他说。

“打击学区房炒作，是对‘房住不炒’最深入地落实。”广东省住房政策探讨中心首席探讨员李宇嘉向国民网财经显示，学区房的炒作，既违背民生诉求，还不利于义务教导均等化，住房应回归居住属性与民生属性。

为建立健康有序的房地产买卖秩序，致力解决打着教导旗号侵害群众利益的举止，两个月来，广州市、成城市、石家庄市、南京市等多地开展行动处理房地产范畴虚假犯法广告，此中，以学区房的名义违纪宣传和炒作房价成为整治要点。

国民网财经理解到，石家庄市已于2021年5月10日、11日下午，对全市133家房地产开发公司、中介机构、广告经营单位等共计290人分期分批发展聚集行政指导和相干法律培训。

获悉，本次培训针对房地产公司广告犯法举止频发的景象，对房地产、中介机构、媒体等广告运动市场主体发展聚集约谈指导和广告相干法律法则培训学习，要点解决涉及学区房、投资升值等虚假犯法广告宣传难题，降低房地产虚假犯法广告频发乱象，规范石家庄市房地产广告市场经营举止。

5月17日，南京市房产局会同市教导局等部门，对全市房地产经纪机构展开专项审查。各区累计审查了房地产经纪机构191家，审查组随机抽查了17家房地产经纪机构门店，要点审查能否存留以学区房名义宣传推广房源、能否存留以学区房名义炒作房价等难题。

5月19日，成城市教导局结合成城市住房和城乡建造局、成城市市场监督治理局印发了《对于展开学区房等虚假犯法广告专项整治事业的通告》（之下简单称呼《通告》），准确2021年5-6月，全市展开学区房等虚假犯法广告专项整治事业。

《通告》指明，专项整治的最重要的范畴包括从事商品房出售及二手房交易的房地产开发公司、房地产中介机构、房源消息发表平台、网站媒体等市场主体的之下三种举止：以广告或其它方式的宣传明示或许暗示购置者可行签约入读、划片入读特定中小学的；在广告或其它方式的宣传中运用学位房、学区房、学府房、名校配套等激发购房者对特定中小学入学资格发生误解的；以书面或口头方式承诺特定中小学入学资格的。

5月24日，广州市教导局等五部门结合印发了《对于规范房地产配套教导设备广告宣传的意见》的通告，对教导资源没有中生有、夸大实是、消息不完整、告知缺位等宣传景象发展依法查处，并提议规划阶段、建造进程、出售协议、出售进程等多方面看管，指明要依法依规对犯法违纪举止予以惩处，增强“守信鼓励”和“失信惩戒”，强化概括处理。

另外，海南省住房和城乡建造厅副厅长倪吉信也于近日显示，针对不少群众反应的少许楼盘以学区房的名义违纪宣传和炒高房价等举止，日前省内已成立事业专班，对网站虚假宣传展开为期一种月的聚集处理，严厉打击犯法违纪举止，进一步规范房地产范畴广告宣传等事业。

同一时间，还有行家指明，给学区房降温，除了加大整治力度外，还须要持续扩大优质教导资源掩盖面，经过多校划片等举措，淡化学区房概念，做到“让教导归教导，让房子归房子”。