世邦魏理仕近日发表《全世界购物中心进行》汇报显现，2016年全世界新建成购物中心1250万平方米，同比达到11.4%的增添。华夏依旧是全世界最活泼的市场，以575万平方米的全年新建成面积再一次位居全世界之首，上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全世界十大榜单。深圳在建购物中心以458万平方米的数量，位列全世界第一位。

全世界购物中心开发全体放慢

源于投资者与租户的扩张战略趋于谨慎，2016年全世界购物中心名目开发表现全体放慢趋向，全年在建购物中心总面积3350万平方米，下调22%。但华夏零售名目开发热度不减，2016年在建购物中心总面积录得1970万平方米，占全世界总面积近六成。

此中，深圳和上海未来供给总量第一大，华夏都市在全世界十大在建购物中心面积名次中占据八席。

纵观2017年全年，世邦魏理仕曾在年初的《大中华区房地产市场展望》汇报中预测，2017年华夏17个最重要的零售物业市场将面对800万平方米的新加供给。上海的新加名目所处区位分布相对扩散且附近社区居住人数巨大，后市营业和运营概况相对乐天。深圳有超越九成新加面积聚集在非焦点商圈，招租上的剧烈竞争估计将导致各名目租金因其运营经历和硬件要求而显露显著分化。二线都市将面临持续大批新加供给的考验，此中成都、南京、杭州等强二线和门户型都市将因品牌进驻意愿较大而风险相对较弱。

世邦魏理仕华夏区顾问及买卖效劳商业部主管Rebecca Tibbott显示：“京、沪两地的焦点商圈及老练的次中心商圈历来是零售商进驻和扩张的首选地域。近年来，越来越多的零售商意识到，随着客户品牌认知度的提高与可支配收入的增添，布置非经济焦点区但人数密度大的潜力都市有助于品牌在华夏进一步渗透进行。但同一时间，二线都市的购物中心开发和建造映入高峰期，大体量的新加名目入市让得业主在招商层次竞争加重。”

实体零售市场显现复苏迹象

另据世邦魏理仕2017年第一季度市场监测，实体零售市场在历经数年整固后显现出较多的复苏迹象。2017年2月，华夏客户信心指标数据录得112.6，花费意愿创十年新高。

供给方面，17个华夏最重要的都市新加零售供给约33万平方米，全体量仅为上季度的1/10左右，与昨年同期比较亦缩水一半以上。

实体商业复苏、名目错峰营业，和招商中领先关心租户素质及差异化，将成为购物中心健康进行的要紧要素。

资讯门户；更多内容请关心新闻在线各频道、栏目资讯。

免责证明：凡本站注明 “来源：XXX（非华夏商业网）”的新闻稿件和相片作品，系本站转载自其余媒体，转载目的在于消息传导，其实不代表本站赞同其看法和对其真正性负责。