广州地铁商业进行局限企业为广州地铁团体全资子企业，负责对团体开发的持有型商业物业实行经营治理，现对万胜广场名目购物中心影院发展公布招商，诚邀意向商家：

　　一、招商名目情况

　　万胜广场是地铁团体总部，位于广州市海珠区新港东路1220-1238（双号），地处地铁四、八号线交汇万胜围站上盖总建筑面积约30万平方米，包括三栋甲级写字楼、购物中心、地铁博物馆等，是集线网运营指挥中心、商务办公、购物、文化旅行观光于一体的高级商业枢纽名目。

　　购物中心毗邻新港东路，分布于负一至六层，总建筑面积约4.73万平方米，规划业态影院、商场、餐饮、娱乐、零售、健身以及美容美体等，由高力世界实行物业治理。

　　本次公布招商标的物为购物中心影院，范畴包括购物中心三、五、六层，此中包括4个平凡厅、1个巨幕厅，共计1356个座位，总计租面积为7634.12㎡，实用率约70%，各层次积及功效如是表：

　　二、招商要求

　　（一）计租形式

　　采纳保底租金与净票房分成两者取其高（净票房分成=影院年度净票房收入×分成比重）。

　　（二）租借期限

　　自物业正规交付之日起计180 个月 (已包涵装修（免租）期5个月)。

　　（三）物业交付形式及准则

　　自租借协议签定生效之日起5个事业日之内按现状交付，交付准则详见招商文献。

　　（四）营业时间请求

　　影院务必于2016年12月20当前正规营业。

　　（五）响应人承诺每年在本名目举行不少于6场次电影首映礼或明星见面会，并无偿提供巨幕厅供出租人作会议室运用6次（每一次会议限于当日8:00-18:00举办）。

　　(六)本名目影院的装修设置作风与特点须与名目全体及购物中心相吻合，响应人同意将装修设置图交由出租人审查并充分借鉴出租人调度提议后，方可展开装修。

　　（七）物业治理：

　　物业交付后，公共地域的物业治理由出租人指定的、具有物业治理资质的物管单位负责，租借范畴内物业治理由承租人自行负责，承租人与物管单位签定《物业治理委托效劳协议》，详见招商文献内文。

　　涉及本名目招商的一切消息以出租人发表的招商文献为准。

　　三、报名及递交响应文献时间及地点：

　　（一）报名及领取招商文献时间

　　自本公告发表之日5个事业日内（即2016年6月14日8：30至2016年6月20日17：00）。

　　（二）递交响应文献时间

　　2016年7月4日9：00至9:30

　　（二）报名、领取及递交响应文献地址

　　广州市海珠区新港东路1220-1238（双号）万胜广场A塔17层。

　　四、发表平台：

　　招商公告消息将在羊城晚报、赢商网、广州地铁团体外网、海珠招商网、商业企业自媒体（APP、微信公众号）公布发表。

　　本公告的修改、补充，在广州地铁团体外部官方网络发表。本名目的澄清、修改、补充，在广州地铁团体外部官方网络发表并及时经过其它形式通告相干当事人，全部澄清、修改、补充，一经广州地铁团体外部官方网络发表即视为已送达全部当事人。本公告在各媒体发表的文本如有不同之处，以在广州地铁团体外部官方网络发表的文本为准。

　　五、招商响应人资格请求：

　　（一）响应人必需是在中华国民共和国注册的具备独立民事责任的法定代表人机构或其余组织。响应人须以全资控股的自助品牌响应本次招商，不接纳各样院线合作、加盟商。响应人存留控股、治理关连的不同单位，不可以两家或以上响应人主体参加本名目招商。

　　（二）响应人须持有工商行政治理部门核发的合法业务牌照且经营范畴包括“电影放映”或“影院投资”。

　　（三）在2015年全中国范畴内，响应人全资控股的自助品牌影院名目数量不少于30家，此中单店年票房收入4000万国民币以上的影院名目数量不少于2家。

　　（四）响应人必需信誉良好、遵守国度法律法则，没有全部不良纪录和债务纠纷。全部曾与广州地铁团体及其下属子企业发生协议纠纷及违约概况的单位，不得参与本名目招商。

　　六、响应担保

　　在实际响应本次招商前，响应人须向出租人缴纳“响应确保金”共计国民币30万元整，响应担保形式参照招商文献请求，响应担保须在响应截止前确认到账。