纵观全世界，众多都市都有那么一种商业地标，他们根植于都市肌理，寄情于都市文化，他们如都市的一道商业风景线，让都市变得细腻而生动。北京王府井、上海南京路、重庆释放碑、成都太古里，一种个代表性商业概括体皆以泛文旅和情景化的运营形式将自已再造为都市新地标，通过网站发酵变身“潮流打卡地”从而为地域高品质进行带来强盛势能。

假如说此前，商业体积的泛文旅化仍是一种激发讨论的话题，那末在新的进行背景下，推进文旅商的深度合一，将是潜力没有限的“新风口”。

迈入“十四五”，济南迎接期盼已久的“强省会策略”，更渴望跃上文旅商合一的新风口。

而5月29日将要营业的济南融创MALL，也许可行经过文旅商超等概括体的“进阶玩法”为济南都市商业版图迭代进级寻觅到另一个可能。

一“Mall”倾城：都市文化与旅行属性交融成就“泉城商业新地标”

近两年，网红都市层出不穷，拉动年青一代旅游者们前仆后继去往另一座都市，感触另一个生活形式，在各式旅行热门榜单中集合“食、游、购、娱、展”于一体的多元业态文旅商业概括体，在“吸金”能力狂飙的同一时间，同样以强势“吸睛”，成为了年青人的旅游新目的地。

在“Z世代”渐渐成为花费主力的今日，新一代的价格观造成于更深远的层次上，作用着旅行市场的进行。对注重花费体会、素质等“精神档次”的追求将成为花费主流，这点个性鲜明的诉求给未来的旅行花费趋向准确指出了方向，全部据此而开展的商业逻辑都将重构，最新的商业情景和花费体会正待破土而出。

济南融创MAll超越26万平方米的超大商业体量，意指着具有充足的体积从内容层次向客户表明本人的特异商业理念，突破惯例MALL以花费业态为主的单调，将海全球、水全球、体育全球等游乐分区融入购物、休闲之间，周全围绕都市花费新要求塑造一家庭、全业态、全季节的超等概括MALL，并带着没有数超前体会感业态，世界化、首进及特点品牌，除了满足附近居民的平常购物花费要求外，还能够掩盖地域居民的休闲娱乐生活和满足外来游客的文化体会要求。

（济南融创茂成果图）

新生活形式的要求与“侵袭”，已在深度改装都市商圈的肌理，现代化交通的迅速老练有用扩展了出游半径和距离圈层，都市休闲游渐渐增添。位于历市区的融创茂尽管不处于济南繁荣主市区，但随着公交、地铁等立体化交通资源的高效联结，名目辐射力将从地域扩展至全省，从而得到更广范畴的持续流量引入，这也是济南融创茂独有的都市“链接”优势和商业价格。

国产文旅IP成长殊为不易，当品类红利消失的时刻，能不行达成从人气热度到品牌认知的转化，构建本人的壁垒是要害。济南融创茂在以“购”为焦点业态的根基上充分发挥购物中心内娱乐体会特点，携手融创乐园、大剧院、济南融创世界体育中心、滨河酒吧街、度假酒店群、会议中心等十大文旅业态，完成区域文旅品牌与文创商业品牌的全体提高，并将这类新业态与年青人喜爱的生活形式强链接，打造出及其具备沉浸感的花费情景和更富于想象力的生活体会。

以商业情景构建跨界联动平台，以游乐迷惑力不停迷惑客流，以都市内涵为文化内核的济南融创茂不但仅是一种单一的文旅商业品牌名目或者一种沉浸式的文化体会体积，从长久来看，或许还将作为迷惑都市人群的生活场、跨界与多元的文化体积而发生的强盛虹吸效应成为新的都市商业地标。

瞄准N种生活情景——这座Mall不单包罗万象更要颠覆想象

国家内部的商业曾经映入到了反MALL阶段，随着商业零售时期的不停进行，价值型花费正好向价格型花费转变，客户没再须要“千店一面”，却是向个性化、素质化、情景化的体会式花费转换。娱乐、休闲、体会、社交……更好地链接客户的这点功效，将要在济南融创茂实现与文旅商业体积的创新合一，打造出愈发具备沉浸感的花费情景和更富于想象力的生活体会。

济南融创茂在招商布置上充分将商业、旅行、休闲融为一体，精挑细选了许多知名品牌发展布置，塑造极具个性化的多情景体会商业形式。日前曾经有200多家品牌达成入驻，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等全业态，此中不乏人气品牌和世界大牌，例如SPAR家家悦精品商场焕新概念店、万达影城、海底捞、星际传奇、儿童王、KKV、新乐活健身、周大福、Hush puppies、NIKE KL、POWER SPACE、星巴克、小马春丽、全棉时期、boss恋上鱼、一绪、海伦司小酒馆、新草堂、胡马八破、辣斗辣等，这座商业巨舰真实实现一站式购物的最新花费情景体会，充分满足全年龄客户要求，也对全个文旅城实现全情景全维度赋能。

在商业体积同质化如许惨重的今日，商业概括体如何脱颖而出？而品牌首店，正是济南融创茂塑造内容差异化的形式之一，也是济南融创茂在招商运营上的一大特点。

随着融创茂营业初次登陆济南的不但有被刷爆小红书的手作茶品牌标杆——来源宝岛台湾的厝内小眷村，另有Adidas SWC、turn pro、meland club、21克拉、楼兰新疆专题餐厅、奈雪的茶Pro店、台巷里、沪小二、hello sisi等涵盖餐饮、休闲娱乐、零售若干业态品牌，造成“首店磁场”激荡起济南花费市场的澎湃能源。

“她经济”崛起时期的风口下，济南融创茂还专为女性客群量身塑造了“漫魅广场”专题街区，围绕颜值、社群、健康等，以女性观念进级与审美进级为脉络，聚集正好产生的花费创新新情景。另外，更有屈臣氏麾下美妆概念店color lab、星巴克等在济南融创茂里带来最新进级门店的潮流大牌以世界审美视角、多元文化合一设置迎合年青团体的时髦审美，为客户带来最新花费体会。

随着体会为王的理念正成为此个消息瞬息万变时期的主流，济南融创茂瞄准N种生活情景，将全部敏感赋能于理性的建立，让“吃喝”的进程叠加上“玩乐”的体会，去延伸客户的驻留时间和花费机会，从而带来流量和更多探寻的乐趣，而这背后也是融创对商业格局精心策划的结果。

以素质商旅促花费进级——济南跃升都市“上位圈”的“高阶形式”

2020年，融创调度定位，从“华夏家族美好生活整合效劳商”进级为“美好都市共建者”，多维深度参加到都市生长的进程中。济南融创文旅城借力文旅“新基建”，从新整理地域文旅资源，构筑体会情景；以创意设置塑造特点文旅商概括体，实现资源IP化、IP情景化、情景品牌化，完成区域文旅品牌与文创商业品牌的全体提高，在文化、旅行、商业在提速合一的进程中，推进文旅商业概括体在“没有边界”的资产探寻中解放出更多的惊喜。

在与都市革新同步成长的文旅商概括体，更像是都市的容器，以钢筋水泥为载体，表现带来旅游者的情怀归属，更唤醒都市的进行生机，背后则是愈加在地性的温度感接连，承接这种都市的每次纪元更迭。

于济南这座都市而言，将要于5月29日展示的融创文旅城不但将为济南花费进级带来质的飞跃，也将用文旅情景赋能商业的新形式，赋能都市经济进行，经过本身所建立的商业新生态，让商业真实成为一座都市的功效担当，宣扬着这边的时髦与繁华。

（文/白江葳）

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