时隔4年，巴黎老佛爷百货再次进驻华夏市场，成为今年度零售产业最重磅的新闻之一。这一站，老佛爷驾到上海陆家嘴焦点区。

继2013年营业的老佛爷百货北京西单店以后，本年8月，老佛爷与陆家嘴股份完成合同，确定进驻上海陆家嘴中心L+Mall，面积2.31万平方米，最晚2018年底展示。

上海陆家嘴中心L+Mall

值得一提的是，连续北京西单店的运营形式，这次上海老佛爷依旧抉择与香港I.T以50:50的股份配比合作塑造买手店方式。未来，这边将是世界最前沿的时髦潮流圣地。

一、买手店塑造特异专属性，备受年青时髦人群热捧

以年青团体为代表的中产阶级购置力的日渐提高，正推进华夏花费市场的构造调度，越来越多的客户从世界知名品牌的追求转嫁到个性鲜明的买手店上来，以求特异的专属性。

买手店所以指标客群的时髦观念为基调，商品的款式凌驾于品牌之上，所以“买手”为焦点的经营形式。一种买手店提供数十个甚而上百个潮流品牌，是一种解放时髦、特异、鲜明个性的位置。本年以来，《华夏有嘻哈》给潮服、潮牌再添了一把盛行火，买手店也越来越遭到追求时髦的人群追捧。

二、买手店在华夏迅猛进行，正好成为购物中心要紧力量

近年来，华夏买手店的进行迅猛，开店数量激增。都市分布也从北京、上海等一线都市向二三线都市分散，成为未来购物中心的要紧力量。

自1996年在上海第全家的买手店营业以后，买手店品牌营业速度缓慢，而到了2010年以后，买手店品牌在华夏快速崛起。

实是上，2010-2012年，也正是奢侈品在华夏提速布置的时代。但在一轮跑马圈地后，少许过度嚣张、符号化的奢侈品牌关于部分花费团体曾经失去迷惑力。同一时间须要注意的是，与奢侈品花费不同，买手店不多礼品花费，而更多自用买家，买手店对客户的鉴赏力有更高请求，同一时间不多遭到国外代购的作用。

在此背景下，最近三年华夏引来了买手店品牌数量的激增，在这点品牌中，部分单一买手店的开店数量也增添迅猛。

近年来，商业地产供给的大幅激增，产物同质化竞争的困局，也逼迫开发商关于差异化进行有更高请求，部分购物中心在定位中最初导入买手店的概念。与百货比较，由于面积灵活且承租租金较高，它也渐渐成为主力店的替代品，并可为购物中心提供丰富的品类品牌和生机，买手店和购物中心之中的策略合作也越来越多。这点专门为买手店塑造的名目或体积，特别增添了艺术感和体会感，为买手店扩展提供了更没有问题商业载体。

三、代表解读——I.T的华夏市场特点路线

以买手店的价值与时髦度为2个维度，不同品牌占据的市场定位还不同。连卡佛、10 Corso Como、Maria Luisa等大范围买手店倡导尊贵及专属的购物理念，商品价值不菲，也为客户提供定制效劳，指标客群为金字塔顶端的富豪人群。

而许多数买手店品牌更偏爱新潮、超前的商品，主力花费人群为前卫、个性的年青时髦达人，价值也相比适宜，适合新锐客户的经济承担能力。比如，老佛爷百货与I.T签约合作映入华夏后，引入不少价值相对较轻的商品，以契合华夏市场要求。

依据I.T的运营形式，它是最具代表性的“代理式”买手店，它与品牌间的合作多样而灵活。I.T团体开始所以买手制开拓道理，在品牌拓展中也渐渐衍生出代理与合资企业两种形式。I.T代理的品牌包括Kenzo、French Connection、YSL等，并为其制订在华夏市场的开拓计划。合资企业方面，与老佛爷百货的合作形式则最具代表性。平常，I.T与合作方构建各占50%股权的合资企业，一同开拓市场。

买手店的成功离不开“买手”独到的目光，成立于1988年的I.T开始是由一群热爱时髦，充满生机的年青人在香港创始的，出卖少许著名的品牌服饰，深受时尚人员的钟情，并因此在年青人中树立了引领时髦潮流的造型。I.T所关心的是在全球范畴内走红的一线设置师品牌，如D&G、MiuMiu、AlexanderMcQueen、Cacharel、A.P.C.、AnnaSui等，i.t则更年青化、价格较轻、盛行素材更多样少许。

四、老佛爷百货再次携手I.T，助力L+MAll塑造年青潮流圣地

老佛爷百货和I.T团体的合约从2011年最初，期限是30年。合约期内，老佛爷在华夏市场再开店，双方依旧维持友没有问题合作关连。I.T以其特有的买手制度，为老佛爷百货增加更多更潮更时髦的产物和体会。

以老佛爷百货作为第一大主力店，上海陆家嘴中心L+Mall首创“超市+百货+买手店”形式，L+ MALL也全体定位走年青时髦路线。据赢商网理解，L+Mall商业体量14万平方米，由地上11层、地下1层构成。此中， 1-4层全体定位高档精英花费，一步步塑造浦东新时髦地标；5层特设网红地域，邀请许多知名网红店铺入驻；而5层以上品牌则更趋于年青化，包涵许多潮牌、活动、家族亲子及餐饮娱乐。

优越的地理位子，也为年青花费团体提供更便捷的抵达形式，同一时间也为名目带来大批的潜在花费人群。获悉，上海陆家嘴中心L+MALL，是由上海陆家嘴金融贸易区开发股份局限企业塑造，位于上海陆家嘴焦点CBD位子商业名目，名目1千米范畴内，具有包括上海中心、环球金融中心等在内的44栋办公楼，以及汤臣一品、中粮海景壹号等高档住宅区，掩盖附近白领客群逾46万人、高端社区客群逾16万人，计划2018年营业。

为了进一步迎合年青人的花费要求，上海陆家嘴中心L+Mall正好将商业与人文艺术、前卫时髦、绿色当然等素材联合，打造本身底蕴，以迷惑更多的年青人。

未来，上海上海陆家嘴中心L+Mall必定成为引领年青人花费的时髦潮流圣地。

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