??7月9日，东莞市住建局发表《对于新建商品住房名目出售价值申报相关事项的通告》。

??通告指明，对下一年度初次出售的新建商品住房名目的申报价值，参照同地域、同地段当前同类别名目的申报价值及网签价值，联合房价调控指标审查确定。

??住建部门在用本钱法测算住宅出售价值时，没再将土地出让文献中约定需没有偿配建并移交政府的房屋、设备，及依据相干法律法则、建造用地出让要求等请求配建的配套设备及社区公共效劳用房的土地本钱和建安本钱分摊计入房价，而且参考当前地域基准房价核定。

??本通告印发之日起以招拍挂形式出让的商业比重较高的商住用地(R2+C2用地)，成交地价视同竞得人已明白知晓商业与住宅在地价本钱上的差异，并充分估价将来商业部分出售、运营的本钱及风险，商业比重将不作为核定住宅申报价值的考量要素。

??土地摘牌后，因属地镇街(园区)相干部门新提议的请求(如提升配建、配套设备的建筑装修准则等)而导致增添的费率，准则上不予计入房价本钱。