新华社北京7月9日电（记者王优玲）记者9日从住房和城乡建造部据悉，聚集式租借住房建造初次准确了适用的工程建造准则，将有益于各地加速推行面向新市民、青年人等团体的保证性租借住房建造。

　　住房和城乡建造部办公厅近期印发《对于聚集式租借住房建造适用准则的通告》，将在工程建造准则方面为聚集式租借住房设置、施工、验收等提供根据。

　　通告将聚集式租借住房分为宿舍型租借住房（包括实践中的公寓型租借住房）、住宅型租借住房两类。新建宿舍型租借住房执行《宿舍建筑设置规范》及相干准则，改建宿舍型租借住房执行《宿舍建筑设置规范》或《旅馆建筑设置规范》及相干准则。新建或改建住宅型租借住房执行《住宅建筑规范》及相干准则。

　　工程建造准则范畴相关行家显示，2016年以来，部分房地产开发公司和住房租借公司经过新建、改建形式，进行了少许宿舍型、公寓型租借住房，但位置和公司普及反应，源于国度层次对宿舍型、公寓型租借住房适用的准则不准确，各地执行准则不同一，有的都市无准确相干准则，有的都市仅准确消防适用的准则，导致位置相干部门缺乏审核根据或对审核的把握尺度不一。通告便是在这种背景下颁布的。

　　源于实践中好多宿舍型租借住房是由旅馆、酒店、商业办公楼等存在数量闲置房屋改建的名目，通告在改建宿舍型租借住房适用准则中增添《旅馆建筑设置规范》及相干准则，从而在满足运用平安请求的前提下增添聚集式租借住房房源。

　　为更好地满足新市民、青年人等团体的租借要求，保证租借住房居住平安、适宜长久居住，通告请求，聚集式租借住房可依据市场要求和建筑附近商业效劳网点配置等实质概况，增添相应效劳功效；按《旅馆建筑设置规范》及相干准则发展改建的宿舍型租借住房，采光、空气流通应满足《宿舍建筑设置规范》的相干强迫性请求；严刻把握非居住类建筑改建为聚集式租借住房的要求；增强运营平安治理。