??刚刚，泉州城区一幅商住地成功出让，龙湖以总价12.85亿元竞得， 成交楼面价5607元/㎡，溢价率7.1%，商品住宅毛坯限价14858元/㎡。

??2021-6号地块位于鲤市区桥南板块，紧邻新天都市广场，计容总建面约23万方，地块采纳“限房价、限地价、竞配建”形式出让，参拍公司共3家：区别为万科、龙湖、中骏，终归龙湖以总价12.85亿元竞得。

??地块相干请求

??2021-6号地块竞得人应在与咱局签定《国家所有建造用地运用权出让协议》之日起10个事业日内与泉州市鲤城房地产企业签定《2020-2号储备用地安置房回购合同》，由泉州市鲤城房地产企业回购住宅60000平方米，回购价为5500元/平方米；回购店面7500平方米，回购价为12940元/平方米。另本名目合计有6户被征收人预留合计92536401.91元补偿款用于购置商业用房，甲方应按特定价值面向该6户被征收人定向出售名目范畴内的商业用房，此中主街区一层店面价值按18845.21元/平方米计算，次街区一层店面价值按11326.38元/平方米计算，办公楼价值按6544.62元/平方米计算（详细详见回购合同）

??该名目的商业设备计容建筑面积43000—44000平方米，且竞得者须自持及运营的比重不低于总商业建筑面积的70%。自持的商业部分中，应建一种建筑面积不低于5000平方米，占地面积不低于6000平方米的独立占地的展现厅。

??2021-6号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在名目建造达到预售要求时，同意该名目商品房的预售价值受政府调控。商品住宅最高出售均价定为14858元/平方米（毛坯）。