??7月23日电 当然资源部网络23日推出《2021年第二季度全中国最重要的都市地价监测汇报》。全中国全体地价增速微幅上升，住宅地价环比增速由降转升；各用途地价同比增速持续上升。

??《汇报》提到，2021年第二季度，从环比看，全中国最重要的监测都市全体地价增速为0.70%，增速较上一季度上升0.07个百分点。分用途看，商服、住宅、产业地价环比增速依次为0.34%、1.01%、0.43%，较上一季度区别浮动0.01、0.18、-0.06个百分点。

??全体来看，全中国全体地价增速较上一季度微幅上升，商服地价环比增速延续四个季度维持上升，住宅地价环比增速由降转升，且自2019年4季度以来初次突破1个百分点，产业地价环比增速则转升为降。就都市个体来看，本季度，35个都市住宅地价环比增速超越1.0%；另外，深圳市、张家口市、烟台市、北海市、泸州市共5个都市住宅地价环比小幅下调，降幅均在0.5个百分点以内。

??《汇报》显现，要点监测都市中，概括地价环比增速为0.81%，较上一季度上升0.07个百分点；同比增速为3.27%，较上一季度上升0.31个百分点。商服、住宅、产业地价环比增速依次为0.46%、1.12%和0.47%，较上一季度区别浮动0.05、0.21、-0.17个百分点；同比增速依次为1.63%、4.29%和2.41%，较上一季度区别上升0.33、0.31、0.28个百分点。

??从环比看，一线都市住宅地价增速自2020年第二季度以来初次放慢。北京市、上海市住宅地价环比增速下调，广州市、深圳市住宅地价环比增速上升，此中，深圳市地价延续两个季度负增添，但本季度增速较上一季度有所上升。

??《汇报》提到，住宅地价环比正向增添的都市96个，比上一季度增添5个。住宅地价环比增速超越3%的都市4个，与上一季度持平；地价下调的都市5个，比上一季度降低7个。另外，70个都市的地价增速处于-1.0%～1.0%之中。与昨年同期比较，地价正向增添的都市97个，比上一季度增添2个；增速超越10%的都市2个，比上一季度增添1个；地价下调的都市6个，比上一季度降低3个。

??《汇报》预测，房地产及土地市场将接着在理性区间内运转，估计2021年第三季度全中国最重要的监测都市地价维持安稳上行态势，部分热度较高地域调控负担依然较大。下一步，一是密切关心、深入剖析住宅用地“两聚集”供给等政策举措对房地产市场的短期作用与长久成果，有针对性地调度改善相干准则，助力稳固预期；二是明确剖析市场供需的构造性关联，合乎道理适度增添保证性租借住房用地供应。