??近日，中海&国贸结合体推出了洪文地块案名——中海·国贸上城，至此厦门岛内前两轮聚集供地出让的三宗宅地案名均已推出。

??中海·国贸上城

??中海·国贸上城位于思明区洪莲路地铁2号线古地石地铁站旁，是思明区纯新盘名目。占地面积5.39万方，总建面积约28万方，规划15栋高层和小高层，塑造约主推110-140㎡3-4房。

??本年5月，该地块由中海和国贸以总价92.3亿结合夺得，成交楼面价50589元/㎡，竞配建面积3.62万平，名目估计2024年2月建成。

??获悉，7月31日，中海·国贸上城都市展厅将在湖里区银泰百货一层、S·M二期红宝石一楼展厅、宝龙一城LG层展厅同步开放。

??名目附近居住气氛深厚，逸夫中学、异邦语学校瑞景分校等就在附近不远。从名目出发到宝龙一城、蔡塘广场、加州商业广场等也极为方便。

??建发五缘湾玺

??该名目前身为2021P03地块，名目于5月13日出让，建发以总价26.3亿夺得，成交楼面价为50576.9元/㎡，竞配建1.32万平。依据地块出让要求，商品房出售均价不得超越7.18万/㎡。

??依据官宣的产物消息，该名目将主推约143-195㎡4-5房住宅产物，约30-60㎡商铺。获悉，建发五缘湾玺已打开诚意备案，开盘时间估计8月下旬或9月上旬。

??建发五缘橖月

??名目前身为2021P04地块，6月10日被建发以总价53.1亿夺得，成交楼面价50519元/㎡，竞配建2.83万平。名目主推户型126-199㎡4-5房。

??依据地块出让要求，该名目出售均价不得超越7.18万/㎡，值得一提的是，该名目初次准确请求车位不得捆绑出售，车位出售价值接纳政府相关部门指导。

??建发五缘湾玺、建发五缘樘月所在的板块，是厦门岛内的新富人区，享有最优质的海景和湾景资源，加上政府的致力塑造，板块内设了两所市属九年制学校。有景观又有质学区，当然成为炙手可热的片区。

??单看五缘湾新房，日前板块内最快等到的便是这两个新盘，其它名目根本处于售罄状况。

??而板块内全新的二手房要追溯到2013年的建发央玺，二手房价8.7w左右。源于新房限价政策，导致地域内一二手房倒挂惨重。

??关于想要以较轻价值进驻五缘湾圈层的人来讲，五缘湾打新是一次绝佳的机会。

??华荣壹号院

??关于上述三个新盘感觉总价过高的购房者来讲，最近重回大众视野的华荣壹号院也许值得考量，华荣壹号院主力户型58-125㎡1-3房。

??该名目位于湖里区华荣路，正是消失已久的铭爵山庄二期，当前推广案名为华荣壹号院。

??在岛内新盘动辄120-130㎡的起步面积，华荣壹号名目公布的58-125㎡户型隶属热抢面积段。于是华荣壹号院尚未入市，就曾经迷惑了不少买房人的关心。

??特别是其罕见的58㎡小户型，将岛内买新房的门槛差不多拉低了一半。

??另外，五缘湾片区还将上新大批安商房，户型1-4房，复式，面积在40-290㎡，关于想要在岛内安家的置业者也可能是一种可以的抉择。

??此外，据湖里区发表的《2021年上半年事业总结及下半年事业思路》中显露，经多轮沟通，高金林名目、五缘湾商用中心TOD名目现已归入厦门本年第三批土地出让计划。

??也便是说本年最终一场土拍，岛内另有宅地供给。届时，厦门岛内新盘还是怎么的格局拭目以待。