深圳当前拟颁布新政，从基本上铲除学区房派生的种种弊端。

　　深圳社会建造范畴的“根本法”——《深圳经济特区社会建造条例（草案征求意见稿）》当前公布征求意见。《条例》共五章七十三条，包括总则、民生建造、社会处理、推进和保证以及附则。

　　在民生建造一章中，公共教导被放到第一节的明显位子。《条例》提议，保证通常公共预算教导支出一年年只增不减，保证按在校生人口平均的通常公共预算教导支出一年年只增不减。

　　关于学区房房价居高不下的难题，这次立法尝试从教导公平方位开出“良方”。《条例》准确，推进大学区招生和办学治理形式，构建义务教导学校教师交流制度，健全优质教导资源共建共享体制；探寻展开小学暑期托管效劳以及构建平凡高中与中职学校课程互选、学分互认和学籍互转体制等举措，合乎道理均衡配置教导资源，改良教导构造，推进教导公平。

　　业内人员以为，《条例》内容丰富，关于学区房而言，有两方面作用：一是大学区招生。日前深圳的中小学采纳的是积分制，尽管也是多校划片，但全体而言，房子和学位的关连最为紧密，一朝采用大学区制，房子和学位的对应关连会被打破，这关于学区房的炒作是釜底抽薪。

　　二是学校教师交流制度。学区房的另一种基础是所谓的名校，无名校，好多炒作就无根基。一所名校最基本的要素便是老师，构建教师交流制度，教学水准的均衡化会大大推行。这关于追逐名校的资本而言，也是釜底抽薪。

　　除给学区房降温外，《条例》在住房保证方面划定了坚持住房居住属性、改善二手住房合乎道理价值引导体制、改良用地构造布置、加大公共住房用地供应以及规范住房租借市场秩序等内容。准确政府建立多主体供应、多通道保证、租购并举的住房供给和保证体制，坚持稳地价、稳房价、稳预期，推进房地产市场安稳健康进行，有用防范化解房地产市场风险。