8月5日，杭州市住房保证和房产治理局官微发表《对于进一步增强房地产市场调控的通告》（简单称呼《通告》），从增强住房限购、改善新建商品住房出售治理、规范市场秩序三方面进一步增强调控。

　　《通告》准确，进一步增强住房限购。一是划定落籍本市未满5年的户籍家族，在购房之当前2年起已在本市限购范畴内延续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范畴内限购1套住房。二是划定非本市户籍家族，在购房之当前4年起已在本市限购范畴内延续缴纳城镇社保或私人所得税满48个月，方可在本市限购范畴内限购1套住房。

　　《通告》进一步改善新建商品住房出售治理。一是划定本市限购范畴内，新建商品住房名目公证摇号公布出售时，购房意向备案家族数与公布出售房源数的比重大于或等于10:1的，没有房家族、平凡家族区别按社保缴纳月数从多到少排序，高档次能人家族先按B、C、D、E能人类型从高到低排序、统一类型能人再按社保缴纳月数从多到少排序，以必定比重入围公证摇号。若干购房意向备案家族均达到入围最低社保月数的，一并入围摇号。购房意向备案家族社保缴纳时间自2006年1月起算，按购房家族成员中在本市限购范畴内社保累计缴纳时间第一长的一方计算。二是划定本市限购范畴内，新建商品住房名目公证摇号公布出售时，购房意向备案家族数小于或等于公布出售房源数的，开发公司应采用公证摇号形式确定选房顺序并按序售房，剩余房源可自行出售。

　　《通告》进一步规范市场秩序，准确本市城区范畴内，新建商品住房公证摇号公布出售进程中，购房者提供虚假消息材料、隐瞒真正概况或恶意干扰公证摇号出售的，3年内停止其新建商品住房的购房意向备案和协议网签登记。