??8月7日，有媒体报导，指日起，上海二手房申请房贷将参考协议网签价、银行估价价、涉税估价价，执行“三价就低”准则作为贷款申请房价准则。

??看法地产新媒体理解到，之前，有房产中介机构传出信息，8月6日起，上海申请贷款金额将参考交易协议价、买卖中心核验价、银行估价价三者孰低作为贷款申请房价准则。

??对此，媒体引述从相关部门据悉说法称，上海二手房贷款切实将实施“三价就低”准则，却非是“交易协议价、买卖中心核验价、银行估价价”，却是“协议网签价、银行估价价、涉税估价价”。

??获悉，协议网签价是指房屋交易双方完成绝对意见后，经过网上房地产发展在线协议签约，网签价由双方协商而成。银行估价价则是签定贷款协议以后，银行找其相信的估价企业估价所买卖房产的产业价格。涉税估价价是指二手房交易买卖时，由适合要求的估价企业按规估价，经过相干治理机构向商业银行提供。银行审核二手房贷款额度时，将用此“三价”中的最便宜作为根据，详细时间以银行实质执行时间为准。