??8月10日电 (张猛)7月毕业季热潮削弱，你的房租价值降了吗？当前，诸葛找房数据探讨中心发表《7月全中国大中都市租金均价汇报》(之下简单称呼《汇报》)，《汇报》显现，7月上升都市数量降低16城。

??40城7月房租涨幅较6月收窄

??《汇报》数据显现，2021年7月，全中国大中都市租金挂牌均价为35.93元/平方米/月，环比上升0.84%，较6月收窄1.26个百分点，同比上升2.55%，租金同比涨幅再次扩大。

??诸葛找房数据探讨中心以为，7月毕业季热潮削弱，租金涨幅收窄。估计随着旺季效应渐渐淡化，一线都市租金水准或将趋于安稳，8月涨幅或将接着收窄。

??从涨跌都市数量来看，全中国大中租借都市中，租金均价上升都市21个，数量较6月降低16个，下跌都市数19个，较6月增添16个。

??诸葛找房数据探讨中心指明，全体来看，上升都市数量较6月降低，但占据最重要的份额，旺季效应渐渐淡化，导致租金涨幅收窄。

??常州、广州、杭州环比涨幅居前三

??数据显现，从环比上升都市来看，7月租金环比上升的TOP5都市为常州、广州、杭州、上海、武汉，环比区别上升2.51%、2.48%、2.46%、2.31%、2.24%。一线都市以及部分热点二线都市、省会都市体现优异，租借市场活泼度优先。

??全中国大中都市2021年7月份租金均价及同环比浮动幅度。

??从同比浮动来看，7月租金同比上升的TOP5都市为成都、厦门、常州、盐城、没有锡，同比区别上升14.9%、13.77%、10.34%、8.79%、8.12%。

??易居探讨院智库中心探讨总监严跃进对中新经纬记者显示，上述都市租金走向跟楼市好多目标都相似，相对来讲，这点都市也是房地产市场相比火爆都市。从当前稳固房地产市场方位来说，对租借市场须要发展管制，让得房地产市场全角度的安稳健康进行。

??另外，从环比跌幅TOP5都市来看，7月份租金跌幅前5都市区别是贵阳、惠州、温州、桂林、沈阳，环比跌幅为1.07%、0.93%、0.73%、0.61%、0.54%。

??诸葛找房数据探讨中心剖析称，全体来看，这点都市热度较轻，人数迷惑力相对较弱，导致租借要求下调，贵阳、惠州等城租金水准下跌幅度较大。