国民网北京10月13日电（吴晓琴）13日，上海易居房地产探讨院发表全新一期《全中国百城居住用地价值汇报》（之下简单称呼《汇报》）。《汇报》指明，1-9月份，全中国100个都市居住用地价值为5937元/平方米，同比上升6.9%。

《汇报》显现，本年下半年关于土地市场的调控显著增添。据不十足统算，全中国至少有14个都市颁布了稳地价的政策，包括宁波、南京、东莞、没有锡、杭州、沈阳、常州、成都、长春、长沙、唐山、银川、徐州和绍兴等。

本轮稳地价 二线都市体现最踊跃

《汇报》指明，1-9月份，32个二线都市居住用地价值为6062元/平方米，同比上升3.6%。二线都市地价走向全体较为安稳，二季度最初其涨幅全体适中，即均低于7%的水准。

二线都市成为本轮稳地价最为踊跃的都市，尤其是三季度最初，宁波、南京、杭州、沈阳、成都、长春、长沙和银川等都市纷纷颁布政策，有助于地价的稳固和预期的稳固。此类政策关于延续其它二线都市的土地市场也有踊跃的作用。

100 城年初累计地价涨幅同比排序

在全中国 36 个一二线都市中，地价上升最快的都市为银川，涨幅为 210%。

获悉，银川在十一假期前曾经颁布了房地产新政，即“银八条”，估计延续地价将进一步趋稳。而在全中国 64 个三四线都市中，韶关、淮南和唐山的地价上升幅度较大。除此之外，包括大厂、秦皇岛、洛阳、桂林、江阴、滁州和常州的地价涨幅较大，均超越了 30%的水准。

“多城颁布稳地价新政，造成了十分没有问题标杆效应。”

易居探讨院智库中心探讨总监严跃进指明，从本年前三季度全中国百城居住用地价值走向看，全体上表现了涨势趋缓的态势。在本年二季度，全中国百城土地买卖较为火爆，这和部分房企踊跃补土储的心态相关。而到了第三季度，房企拿地心态相对平和，这也让得地价走向相对温和。自然少许热点二三线都市，其土地市场面对较多炒作，是以也成为近期地市管制的要点。

严跃进剖析，当前全中国14个都市颁布了稳地价新政，造成了十分没有问题标杆效应。估计四季度房企拿地会更趋理性，地价涨势也简单降温和趋于安稳。“自然，须要防范的一丝是，若是部分房企出售业绩达成可以，不排除四季度依旧会抢地，此时也仍是须要防范地价炒作的风险。”

严跃进显示，此轮稳地价新政的颁布，比较之前调控更注重购房市场，此类政策涉及到竞拍准则调度、贯彻限地价导向、加大住宅用地供给、严管公司拿地资金等，均有助于土地价值的稳固和市场预期的稳固，关于全中国其它都市也有踊跃的借鉴意义。