国民网北京8月14日电（记者孙红丽）国度统算局今天推出2020年1—7月份全中国房地产开发投资和出售概况。数据显现，1—7月份，全中国房地产开发投资75325亿元，同比增添3.4%，增速比1—6月份提升1.5个百分点。

数据显现，1—7月份，商品房出售面积83631万平方米，同比下调5.8%，降幅比1—6月份收窄2.6个百分点。7月末，商品房待售面积50691万平方米，比6月末降低390万平方米。

贝壳探讨院顶级剖析师潘浩显示，从出售数据来看，出售面积累计同比下调5.8%，降速延续5个月持续收窄，但增速有所延缓，市场渐渐调转方向安稳修缮期。未来随着热度过高的都市调控政策连续收紧，短期内对成交量将起到抑制效用。

易居探讨院智库中心探讨总监严跃进显示，7月份房地产开发投资增速接着提升，进一步讲明开发投资较没有问题进行前景。当前关于开发投资的增速，一方面和各地踊跃供地、公司踊跃开工等相关，另一方面其也在稳投资方面发挥了踊跃的效用，尤其是关于固定产业投资的带动效用十分显著。

2020年1—7月份全中国房地产开发投资和出售概况

一、房地产开发投资达成概况

1—7月份，全中国房地产开发投资75325亿元，同比增添3.4%， 增速比1—6月份提升1.5个百分点。此中，住宅投资55682亿元，增添4.1%，增速提升1.5个百分点。

1—7月份，东部地域房地产开发投资40621亿元，同比增添4.0%，增速比1—6月份提升1.7个百分点；中部地域投资14772亿元，下调3.1%，降幅收窄1.7个百分点；西部地域投资17015亿元，增添8.3%，增速提升0.7个百分点；东北地域投资2916亿元，增添2.5%，增速提升1.5个百分点。

1—7月份，房地产开发公司房屋施工面积818280万平方米，同比增添3.0%，增速比1—6月份提升0.4个百分点。此中，住宅施工面积576909万平方米，增添4.1%。房屋新开工面积120032万平方米，下调4.5%，降幅收窄3.1个百分点。此中，住宅新开工面积88089万平方米，下调5.1%。房屋竣工面积33248万平方米，下调10.9%，降幅扩大0.4个百分点。此中，住宅竣工面积23685万平方米，下调10.2%。

1—7月份，房地产开发公司土地置办面积9659万平方米，同比下调1.0%，降幅比1—6月份扩大0.1个百分点；土地成交价款5382亿元，增添12.2%，增速提升6.3个百分点。

二、商品房出售和待售概况

1—7月份，商品房出售面积83631万平方米，同比下调5.8%，降幅比1—6月份收窄2.6个百分点。此中，住宅出售面积下调5.0%，办公楼出售面积下调21.8%，商业业务用房出售面积下调18.8%。商品房出售额81422亿元，下调2.1%，降幅比1—6月份收窄3.3个百分点。此中，住宅出售额增添0.4%，办公楼出售额下调22.2%，商业业务用房出售额下调22.3%。

1—7月份，东部地域商品房出售面积34524万平方米，同比下调2.2%，降幅比1—6月份收窄3.2个百分点；出售额45316亿元，增添2.0%，1—6月份为下调1.6%。中部地域商品房出售面积22315万平方米，下调11.1%，降幅收窄3.0个百分点；出售额16062亿元，下调10.6%，降幅收窄3.8个百分点。西部地域商品房出售面积23589万平方米，下调4.2%，降幅收窄1.4个百分点；出售额17324亿元，下调2.5%，降幅收窄2.1个百分点。东北地域商品房出售面积3203万平方米，下调14.5%，降幅收窄2.8个百分点；出售额2720亿元，下调9.5%，降幅收窄3.0个百分点。

7月末，商品房待售面积50691万平方米，比6月末降低390万平方米。此中，住宅待售面积降低317万平方米，办公楼待售面积降低14万平方米，商业业务用房待售面积降低18万平方米。

三、房地产开发公司到位资金概况

1—7月份，房地产开发公司到位资金100625亿元，同比增添0.8%，1—6月份为下调1.9%。此中，国家内部贷款16130亿元，增添4.9%；应用外资80亿元，增添29.9%；自筹资金32042亿元，增添3.3%；定金及预收款32830亿元，下调3.4%；私人按揭贷款16200亿元，增添6.6%。

四、房地产开发繁荣指标数据

7月份，房地产开发繁荣指标数据（简单称呼“国房繁荣指标数据”）为100.09，比6月份提升0.24点。