正值“租房季”，应届毕业生是眼下最重要的的租房团体。关于许多数应届毕业生下来说，租房是它们迈向社会要解决的第一种难题。好多人涉世浅、经历不足，简单遭遇“租房陷阱”。租房进程中有哪些风险值得注意？

　　上周，华夏青年报社社会考查中心结合问卷网（wenjuan.com），对2000名18-35周岁、有租房要求的年青人发展的一项考查中，61.8%的接受采访租房青年提醒，要警惕一次性预付长久租金赐予折扣的蛊惑，65.7%的接受采访租房青年期待加速构建住房租借市场信用体制，扩大纠纷料理通道。

　　61.8%接受采访租房青年提醒警惕预付长久租金赐予折扣的蛊惑

　　江苏某进出口企业员工王贤钧（化名）以为，关于多数租客，尤其是初入职场的人，租房协议最佳不需要签长久的，“起首是不灵活，租房中存留好多不确定要素，比如要换事业通勤路线就要调度，或许不喜爱小区环境，长久协议就把本人‘套牢’了。其次，存留相当大的纠纷祸患。比如房屋品质显露难题、中介卷款跑路等”。

　　他还提到，与私人签约也存留风险，“咱此前有一个同事，房东说一次性签5年协议可行优惠，结果后来租金大涨，房东不认账，非要涨价。尽管最终维护了权益，也生了不少气”。

　　有哪些租房风险要特别注意？61.8%的接受采访租房青年提醒，警惕一次性预付长久租金赐予折扣的蛊惑，61.1%的接受采访租房青年提示，要谨慎抉择租房中介，提防“黑中介”。其它另有：不轻信显著低于市场租金的出租举止（57.3%），重视租房平安，尽量幸免群租（48.2%），防范“被租金贷”陷阱，不随意处理租金分期贷（44.2%）, 用心阅读协议，幸免不规范租借协议陷阱（38.0%）。

　　秦果果（化名）是北京某工作单位职员，她有同事就曾遭遇“便宜陷阱”。“同事在网上寻到一种房子，价值比同地域市场价低了快1000元，装修也很好，给她乐坏了，当即就定了。住了一段时间总感觉身体不舒服，一测发觉甲醛超标，新装修的房子没晾味就出租。黑心中介只乐意退押金，一种月房租打了水漂，本人换房子又折腾”。

　　毕业两年的刘璐（化名）最近又搬了新房子。她推荐，好多年青人为了节省开支，会在少许平台本人找房子，期望节省掉中介费。“除了当心‘黑中介’，还要警惕‘二房东’，便是租户冒充房东，或说本人替房东租房。必定要看他的租房协议，尽量与房东本人确认。由于‘二房东’退租惹来麻烦的不在少数”。

　　70.9%接受采访租房青年期望加大年青人租房保证

　　王贤钧以为，租房涉及民生。应当针对租房范畴构建信用平台网络，有过不良举止的人应当纪录在案，供大家公布查询，存留惨重过错的可行与私人征信挂钩。一来提升犯错本钱，以儆效尤，二来营造良没有问题房屋租借市场气氛。

　　秦果果显示，生活中好多租房纠纷，最终皆是一方吃了哑巴亏，“就像咱同事，此前气只是要去投诉维权，但又不明白有哪些靠谱高效的维权通道，平时上班也没多少精力和对方扯皮，就算了”。

　　秦果果期望能够构建便利的房屋纠纷投诉举报平台，能有迅速高效的跟踪和反馈，“期望媒体也加大对这点通道的宣传，尤其在‘租房季’这样的时代”。

　　考查中，65.7%的接受采访租房青年期待加速构建住房租借市场信用体制，扩大纠纷料理通道。

　　刘璐以为，租客要做好“租前攻略”，包括：理解意向地段的租金水准，幸免被蒙蔽；必定请求看房东房本，确定房源真正性；签协议前用心阅读协议条款。“提议多联系几家信誉没有问题中介企业，不但能‘货比三家’，还能理解市场的真正概况，不偏信全家”。她显示，除了租客本身要做好攻略、提升警惕性，相干部门更要增强处理和监督，发觉违纪举止绝不姑息。

　　让年青人租房没有忧，70.9%的接受采访租房青年期望加大年青人租房保证，减少负担，63.7%的接受采访租房青年提议增强产业看管，构建押金看管和风险确保金体制，43.0%的接受采访租房青年指明相干机构要增强看管，严厉打击群租、黑中介等景象。

　　中青报·中青网记者 杜园春 来自：华夏青年报