本年以来，受疫情作用，“云课堂”“云答辩”“云毕业典礼”成为不少应届毕业生特殊的经验。随着毕业生们走出校园、走上事业岗位，它们又面对着找房等新挑战。

　　在疫情防控特殊时代，毕业生如何尽快确定本人的落脚之所？经过视频直播、VR虚拟现实技艺、3D全景拍摄等新技艺形式，在线达成找房、看房、签约进程的“云租房”应运而生。“云租房”能否会成为年青人租房新趋向？

　　“云租房”方便外埠租客

　　26岁的广州某高校应届硕士毕业生陈泽本年顺利考入深圳全家科技企业。通过入职培训后，陈泽得知本人将于7月下旬被派往北京发展为期两年的驻京事业，企业每月为其提供必定的租房补助。

　　源于入职时间紧，陈泽抉择了“云租房”的形式。他下载了各家租房平台的APP，选中照片里看起来较为称心的房子，随后联系房屋中介发展沟通，并经过视频手机的形式“云看房”。仅花了2天时间，陈泽就找好了位于北京前门周边的房子，并达成签约。

　　入住后，陈泽对房源非常称心。在他看来，云效劳是一个趋向。“万物皆可‘云’，切实挺方便、有用率。”

　　从事房屋中介事业8年的王彪叮嘱记者，本年以来，他经经常使用电话为身在外埠的租客视频直播看房。“‘云看房’的人多，但真实签约的仍是比线下少。”

　　在王彪看来，“云租房”和线下租房关于本人而言本质上无区分，只只是一种是带着租客一同看，一种是本人经过电话和租客一同看。“‘云租房’提供了另一个通道，让租客更方便。”

　　没有办法直观感触房屋配套

　　北京某高校本科毕业生李维在昨年秋招时就曾经被全家在京互联网公司录取。

　　6月“云毕业”后，随着入职日期的临近，加之北京新发地疫情的显露，身在外埠的李维面对找房困难。经验了大半年“云”上生活的李维，打算尝试“云租房”。

　　但在“云租房”进程中，李维以为看房成果和本人想象的有必定出入。

　　李维筹算租住的地域位于科技企业集中的中关村，他选中的房子是一种三室一厅的单间次卧，面积约18平方米，租金在4000元左右。在约定没有问题时间，李维接过了中介的视频手机。“视频画面从映入房屋最初，源于房屋面积其实不大，不到3分钟的时间，卧室、卫生间、厨房在视频中展现完结。其它单间的租客也全是房门紧闭。”李维说，连线时，中介关于房屋的推荐相比容易，“大概便是说采光好之类的”。

　　然则，当李维请求中介下楼帮忙瞧瞧附近的环境时，中介变得有些犹豫。他回复李维，小区环境很大不方便，只能拍几张照片发去。紧继续，李维又询问附近有无有施工或许噪音源，中介也以本人不在这边租住、非是很明白为由搪塞往日。

　　今后，李维又拜托中介多看了几家房源。“‘云看房’感受和相片VR看房没很大区分。”李维以为，房屋附近环境和配套概况都没有办法经过视频直观感触到，“云看房”成果仍是不如线下看房。“想再等等看，尽量线下看房。”

　　签约前要增强证据意识

　　陈泽叮嘱记者，虽然本人“云租房”很顺利，但这一进程也存留风险。关于房子附近环境、下水道有没异味、线上与线下的差异等难题，他也有所顾虑。

　　为这，他提早看房源留言板上的点评，还在网上用地图搜索本人所选小区周边的附近概况。源于他抉择的是一居室的整租单间，幸免了合租室友互相打扰的可能。在与中介联系时，陈泽也尽可能考量会显露的难题，并就此询问中介，留存聊天纪录等。

　　王彪显示，“云租房”的租客会比平时线下看房的租客追问更多细节。他记得，有人向他询问隔壁租客晚上打鼾声响大适中，但这类难题他也没有从得知。“‘云租房’比线下租房多了块屏幕，但房子是甚么样仍是甚么样，租客的各式请求没法子悉数满足。”

　　有法律人员提示，“云租房”可能存留线上线下观感的差异，也存留对物业配套等附近环境理解不足、隐蔽工程有毛病的风险。提议在“云租房”进程中，增强证据意识，签约前最佳能够线下看房，及时发觉房子可能存留的难题。另外，在线上沟通时，应注意私人消息庇护。（本报记者 乔然）