??世界房地产效劳和征询顾问企业戴德梁行12日发表汇报显现，本年上半年，华夏全中国住宅成交量迅速增添，新房成交量同比上升29.4%。从季度成交量来看，强盛及平凡二线都市的月均成交量均达到近年季度新高。

??这份名为《2021年第二季度全中国住宅市场探讨》的汇报显现，本年上半年，全中国住宅新房成交量79081万平方米，同比上升29.4%，近两年平均增添9.3%，此中二季度住宅成交量同比上升11.6%。

??汇报以为，源于上年二季度市场活泼度仍处于疫情作用的规复期，日前成交量同比增速受上年低基数的作用较大。6月单月成交量挨近往日两年单月最高值，可视当前市场成交热度较高。

??汇报显现，本年上半年，全中国住宅新房成交均价为每平方米10702元国民币，同比增添9.7%，二季度均价为每平方米10605元，较一季度环比下调2.2%。汇报以为，在全中国住宅成交量迅速增添的同一时间，住宅均价环比回落。调控政策渐渐发挥效应，部分楼盘打开减价打折等伎俩提速回款，估计本年下半年部分楼盘或采用促销让利运动，以价换量的出售战略仍将持续。

??戴德梁行探讨院副院长张晓端显示，从资金面来看，房地产金融治理没有放松迹象。估计债务负担将促使房企提速推盘以缩小回款周期。从土地市场来看，本年上半年22个要点都市已达成本年第一批聚集供地，一方面向各样市场主体和客户充分公布市场消息，实现稳预期；另一方面大范围土地供给匹配地价上限、住房指导价等节制要求，将在必定水平上稳地价、稳房价，估计延续全中国住宅新房出售均价的高增速将渐渐回落。

??戴德梁行估计，延续供给量和出售量同比增幅都将较本年上半年收窄，局部市场过热体现或有所缓和，本年下半年全体市场相对活泼的成交气氛有望连续。(完)