好信息!

　　省政府正规批复

　　翔安区2021年度首批次

　　土地征收成片开发方案获批

　　包括 3个片区

　　总开发本钱约24.5亿

　　共计38个地块 35个名目

　　此中包括

　　7个居住名目 3个商业名目

　　成片开发总面积92.8692公顷

　　实行周期为2021年-2023年

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??今日，福建省国民政府批复对于厦门市翔安区2021年度首批次土地征收成片开发方案，成片开发总面积92.8692公顷。

??依据翔安区政府推出的厦门市翔安区2021年首批次土地征收成片开发方案中包括有：舫阳小学南侧片区、市头片区、原马巷果蔬团购市场附近片区。

??详细规划来看：

??舫阳小学南侧片区成片开发方案

??舫阳小学南侧成片开发片区位于翔安区中部，毗邻都市美上路、内田溪。

??范畴为北至舫阳小学，南至许安路，东至舫山北二路，西至舫阳北路，规划总用地面积为 14.1728 公顷，涉及翔安区马巷街道舫阳社区1个社区，方案实行周期为3年(2021年至2023 年)。

??方案共12个地块，用地面积14.17 公顷，最重要的用途为二类居住用地、二类产业用地、商业用地、防护绿地、公园绿地等。

??拟布置的建造名目共计10个，此中公益性名目6个，包括1个教导设备名目，5个根基设备名目;非公益性名目4个，包括2个资产名目，1个居住名目，1 个商业名目。

??该成片开发地域估计开发本钱为3.68 亿，估计可实现土地出让收入6.57 亿。

??当前位于舫阳小学南侧片区东南侧的同翔高新城翔安片区起步区已根本建成，亟需很大的资产用地拓展体积。因而，舫阳小学南侧片区的成片开发刻不容缓，开发后将与同翔高新城翔安片区起步区造成很大合力，成为厦门创新进行的要紧策源地之一，为厦门的创新进行注入新动能。

??市头片区成片开发方案

??市头片区位于同翔高新城翔安片区南部，毗邻都市迅速路--海翔大道。

??范畴为北至舫山东二路，南至根岭路，东至张厝路与根岭路交叉口，西至舫阳南路，开发总面积为101.3675 公顷，集体用地涉及翔安区马巷街道舫阳社区、市头社区、朱坑社区，内厝镇莲前村，方案实行周期为2 年(2021年至2022 年)。

??本方案共16个地块，用地总面积为101.3675公顷，最重要的用途为城镇公路用地、产业用地、商业用地、防护绿地、供电用地、环卫用地等。

??拟布置的建造名目共计15 个，此中非公益性名目5个，包括3个产业名目，2 个商业名目;公益性名目10 个，包括7 个绿化名目，3 个根基设备名目。

??该成片开发地域估计开发本钱为19.50 亿，估计可实现土地出让收入7.60 亿。

??市头片区开发达成后，将用毗邻同翔高新城翔安市头起步区的优势，借势市头起步区的良好进行态势，巩固市头起步区的进行效果，造成聚集连片开发，助力同翔高新城迈向愈加老练的产城板块。

??原马巷果蔬团购市场附近片区成片开发方案

??原马巷果蔬团购市场附近片区位于同翔高新城(翔安片区)西侧，毗邻都市主干路--舫山北二路。

??范畴为北至巷东路，南至舫阳西三路，东至舫山北二路，西至舫阳北路，开发总面积为12.0955 公顷，集体用地涉及翔安区马巷街道五星社区，方案实行周期为3年(2021 年至2023 年)。

??本方案共10 个地块，用地总面积12.0955 公顷，最重要的用途为城镇公路用地、城镇住宅用地、城镇社区效劳设备用地、公园绿地等。

??拟布置的建造名目共计10 个，此中非公益性名目6 个，均为居住名目;公益性名目4个，包括2 个绿化名目、1 个根基设备名目、1 个公共效劳名目。

??该成片开发地域估计开发本钱为1.32 亿，估计可实现土地出让收入22.41 亿。

??原马巷果蔬团购市场附近片区开发达成后，将用毗邻同翔高新城翔安片区、翔安马巷旧城老练生活区的优势，借势翔安中北部的良好进行态势，巩固片区附近进行效果，造成聚集连片开发，助力翔安中北部迈向愈加老练的生活区、愈加优质的产城合一板块。

??除此之外，近期，翔安还推出了此外两个片区的成片开发方案，一同来瞧瞧。

??巷北四期片区土地征收成片开发方案

??巷北四期片区位于同翔高新城翔安片区北侧，毗邻沈海快速。

??范畴为北至沈海快速，南至民安大道，东至舫山东路，西临溪东路,开发总面积为33.6183公顷，集体用地涉及翔安区内厝镇曾厝村、莲塘村、赵岗村，实行周期为2021年7月至2023 年12月。

??拟布置的建造名目共计13个，此中公益性名目8个，包括6个绿化名目、2个根基设备名目;非公益性名目5个，包括4个产业名目和1个商业名目。开发本钱为3.16亿，估计可实现土地出让收入3亿。

??巷北四期片区开发达成后，将用毗邻翔安产业园区已竣工名目的优势，借势翔安产业园区其它名目的良好进行态势，巩固翔安产业园区的进行效果，造成聚集连片开发，助力翔安产业园区迈向愈加老练的产城板块。

??莲河北片区产业用地土地征收成片开发方案

??成片开发范畴西北至贤林大道立交，南至珩厝南路，东至疏港中路，西至翔安机场迅速路南段，规划用地总面积为38.8224公顷，涉及珩厝村、霞浯村共2个村庄，估计可实现土地出让收入总额挨近1亿。

??随着成片开发方案的批复，这点片区规划建造的步伐也愈发快了!一同期待蜕变的翔安!