厦门市

??1、开盘监测

??本周厦门没有名目开盘，名目多处蓄客及去储存阶段，估计月底部分名目将发出入市信号。

??2、供求走向

??本周厦门商品住宅短暂断供。在早期去化名目聚集登记助力下，本周成交12.23万方，跃升至近12周峰值，名目日前多以蓄客及去储存为主，储存量下跌至254.58万方，出清周期为7.53个月。

??本周成交构造较此前平均，分化水平延缓，此中厦门世界社区聚集登记，拉高80之下面积段市占率，略低于主流面积段80-100㎡，成交主力单价段为2.5-3万元，主力总价段为200万之下。

??厦门别墅持续断供；本周共成交0.33万方，环比上升8%，成交主力为保利叁仟栋壹海里，成交均价构造性下降至38635元/㎡。

??3、二手房成交走向

??4、名目成交排行

??5、土地市场

??供给方面：本周厦门没有商住地新加供给；估计9月初会迎接厦门市第三批聚集供地。

??成交方面：本周厦门没有商住地成交；

漳州市

??1、开盘监测

??本周没有名目公布入市，仅禹洲城上城及阳光城大唐翡丽感官新品顺销入市。

??2、供求走向

??本周商住市场供给持续放量，新加2.30万㎡，成交迎接联发君领壹号聚集登记，面积增至2.31万㎡，环比上升43.68%，均价亦受其高位占比作用构造性回落至13570元/㎡，环比下降8.16%。

??本周因【联发君领壹号】高增加数量登记，引领多项成交构造走向，此中面积段80-90㎡稳居榜首，单价段1.0-1.2万元/㎡和100万之下总价段受其作用占比攀升高位，实现逆转。

??本周别墅市场断供9周，成交表现量跌价升态势，面积为0.15万㎡，环比下6.45%，主力奉献名目为【龙湖双珑原著】，受其作用均价微涨至21014元/㎡，环比上升5.38%。

??3、名目成交排行

??4、土地市场

??供给方面：本周漳州城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周漳州城区没有商住地成交。

泉州市

??1、开盘监测

??本周泉州城区融创宸东壹号开盘，公布309套房源，截止16日非刚需选房完毕，合计去化218套，去化率70.6%。名目认筹量高，且竞品名目不多，地域内一二手房倒挂显著，延续去化难度不高。

??2、供求走向

??本周保利时光感官供给373套高层住宅，合计3.85万方；成交方面，楼市惯例冷季，成交量持续下降，成交价值在保利时光感官、山水秋鸣的支撑下，维持万元线以上。

??商品住宅成交构造相对稳固，主力成交名目不变，全体成交构造振动较小，130-144㎡大面积改进户型聚集成交，80-90㎡刚需产物紧随其后；

??本周别墅市场没有新加供给。成交方面，本周成交2套别墅，聚集在泉港区；成交价值构造式下降至万元之下。

??3、名目成交排行

??4、土地市场

??供给方面：本周泉州市辖区没有商住用地新加供给；

??成交方面：本周泉州市辖区没有商住用地成功；

龙岩市

??1、开盘监测

??本周龙岩城区仅建发南北双盘获批预售，没有名目公布入市，仅建发云著北区顺销。

??2、供求走向

??本周龙岩城区商品住宅新加供给2.41万㎡，成交4.52万㎡，在明星盘聚集登记撑力下，成交量高位回暖，从月/年度累计数据来看，全体仍表现供过于求景象，估计该趋向将持续。

??本周80-100㎡刚需占比回暖至41%，100-120㎡刚改段上升至39%，80-120㎡刚需/首改段占比8成。

??龙岩城区别墅产物供给维持断档状况，本周成交1套0.02万㎡。成交持续处去储存中，出清周期调度为44.79个月，价值受个案作用振动较大。

??3、名目成交排行

??4、土地市场

??供给方面：本周龙岩城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周龙岩城区没有商住用地成交。