今日，绿地团体 与全世界第一大酒店治理团体之一的西班牙MELIA团体就酒店产业置换签定谅解备忘录，绿地将把西班牙巴塞罗那、马德里两家酒店收入囊中，为其加速拓展欧洲市 场及境外酒店市场奠定扎实根基。与此同一时间，绿地正好踊跃推行国外营业稳健中加速，在美国、澳大利亚、泰国、英国等地甄选洽谈了近十个名目，计划年内将房地 产开发名目落子美国和欧洲，估计年内可确定新加国外投资100亿元。　 

　　从经营权置换进级到产业置换

　　依据这次签定的合同，绿地与MELIA将依照买卖金额相等值的准则，经过股权置换形式交换酒店产业，绿地将入股MELIA麾下位于马德里的 Tryp Ambassador酒店和位于巴塞罗那的Me by Meliá酒店，产业价值约为15亿元国民币。达成置换后，酒店将运用绿地自助酒店品牌“铂瑞”和“铂骊”，并由MELIA接着治理。

　　从之前的经营权置换快速进级为产业置换，绿地映入欧洲酒店业的步伐快速而坚实。“MELIA与绿地酒店治理团体的营业形式相近，都采纳‘业主+酒店治理+自助品牌’的形式，加上双方期盼拓展对方所在市场的强烈愿望，让得合作更为默契、高效。”绿地酒店治理团体相干负责人显示。

　　而业内人员以为，绿地身处产业价值高企的国家内部市场，依照买卖金额等值的准则，以不消耗现款流的形式，置换正处于价值低位的欧洲产业，这一形式与时机的抉择，再一次充分表现其抢抓市场机缘的目光与撬动进行的能力，而手握产业另有利于绿地在本地获取融资。

　　获悉，双方的合作还在不停深化和扩大，近期双方正就巴黎、伦敦和德国最重要的都市的酒店合作发展新一轮商洽。MELIA将接着辅助绿地在欧洲的拓展，而绿地也将聘请MELIA为其麾下或由其介绍的部分酒店提供酒店治理效劳。

　　年内可确定新加国外投资100亿元

　　伴随绿地周全发动国外策略，“绿地速度”亦在波及国外，大批已获取的名目快速有序推行。绿地韩国旅行健康城名目第一批产物已至今年二季度发动销 售，日前出售势头良好，年内出售收入有望超15亿元国民币。名目二期将于年内动工。澳大利亚悉尼“绿地中心”名目自本年三月签定正规买卖协议以来，已经过 澳洲异邦投资委员会及国度发改委的审核，将于四季度发动改建，并于年内对外出售，年内出售收入有望超10亿元国民币。

　　据理解，绿地正进一步着眼全世界市场，踊跃洽谈储备优质名目，依照“用海外资源做华夏市场的国外拉伸”的商业形式，甄选洽谈了包括美国、英国、澳 大利亚、泰国等国度一大量优质潜力名目，为提速推行全世界化经营牢固根基。此中，在美国洛杉矶、旧金山、纽约大家都有五个名目在考察洽谈中，均为包括住宅及配套 商业的概括体名目；在泰国洽谈曼谷城区的交通枢纽商业名目及中高端住宅名目；在英国洽谈高层公寓名目，并规划建成为英国第二高楼、欧洲第三高楼。之前已签 署MOU的澳大利亚墨尔本名目接着推行，双方当前就最重要的商务要求完成绝对，计划于近期签定正规投资构架合同。

　　“通过严谨细致地甄选与投资剖析，咱们储备了大批名目，而且还将在此中好中选优、深入商洽，力争近期再贯彻多个风险低、市场前景好、杠杆性强、 盈利水准高的名目，估计年内可确定的新加国外投资为100亿元国民币，累计国外名目投资将达到近200亿元国民币。”张玉良说。

　　“绿地的国外策略不但重布置，更努力不停提升‘走出来’的档次和能力，致力加强抵御世界经济风险、把握世界化经营的能力。”张玉良显示：“下一 步，绿地将致力在国外经营风险防控、国外能人队伍提高、国外品牌建造等方面下功夫、谋突破。咱们正好努力从位置和产业龙头公司转变为国度龙头公司并在全世界 经营，加速成长为全球水准的原土跨国企业，为推进上海乃至华夏大公司提高世界造型与作用力作出踊跃奉献。”