随着房地产产业期望2017-18 联盟预算的推进，向经济适用房部门宣告“根基设备情况”，可行成为实现政府“人人享有住房”使命的要紧一步。关于那一些曾经在经济实惠的细分市场中占据优势的开发人士来讲，这可能是一种改变游戏准则

“这是经济适用房的梦想预算。根基设备情况将改变该产业，就像20世纪90年代对电信的放松管控一样。XRBIA开发商医学博士Rahul Nahar断言，各地的1亿间房屋此刻已成为现实。

根基设备情况将如何作用房价

行家指明，根基设备情况将使这一部门的开发商能够以更低的价值提升贷款，相似于其它根基设备名目。这类低本钱的资金，终归将帮助初次购房者，它们将用更廉价的价值得到房屋。“凭借产业位置，将乐意向经济适用房市场的名目提供更多贷款，从而缔造更多的资金通道，”BDO India LLP房地产征询合伙人兼领导者Nidhi Seksaria解释道。

Colliers International India的办公室效劳和投资出售执行总监Ravi Ahuja显示，承认根基设备情况的经济适用住房的推出是一种受欢迎的措施。“对经济适用住房市场的信贷要求将导致供给的缔造，这将有益于初次购房者。开发人士此刻也可行得到更廉价的资金。咱们期望政府在确定经济适用住房方面做出深思熟虑的打算，同一时间考量到一线，二线和三线都市/都市之中的区分，“Ahuja说。

政府曾经宣告了对初次购房者的补助计划。因而，下降购房者和开发商的假贷本钱确信会有助于经济适用房。“经过授予根基设备位置，政府承认经济适用房资产是经济的要紧推进力。经济适用房开发商此刻有资格得到多项政府奖励，补助，税收优惠以及最要紧的机构资金。该位置也可能意指着政府可能会解放土地，特别是在最重要的都市中心的中心地域开发经济适用房，“毕马威房地产合伙人兼房地产主管Neeraj Bansal显示。

2017年的预算要点是经济适用房

行家以为，2017年预算公告将对初次购房者发生踊跃作用。私人收入的税费从10%降低到5%，在25万卢比到5万卢比之中。它们以为，此举将进一步帮助初次购房者具有房产。经济适用房的及格范围此刻也曾经产生了浮动，从建筑面积到30平方米的地毯面积和60平方米的面积区别适用于大都市和全部其它地域的市政范畴内的名目。因而，关于压力得起的购房者来讲，概况有了显著的缓和。

BDI团体董事总经理Ssumit Berry显示，根基设备位置的推出是房地产产业的一种路程碑。“这将有助于该产业得到根基设备部门的好处，这是房地产产业的长久要求。新举措将下降开发商的本钱并迷惑更多投资者。他总结道，这是对“全民住房”愿景的极大推进，确信会让初次购房者受益。