政府最近的恶化行动可能会导致全中国房地产价值显露大幅调度，使其成为购置房产的好时机。然则，假如你正好瞄准高级都市，可能值得注意的是，房地产市场中的某些“黑马”(或较小的都市)可能会在大都市此前显露放慢。

“假如咱们超过政府确定的州首府和'智慧都市'，可行考量像Coimbatore和Kochi这样具有良好饱和的IT不业余人士和充足的IT / ITeS企业的小都市，”首席执行官Santhosh Kumar说道。 - 运营和世界总监，JLL India，这点都市将快速进行。“非地铁都市将依据其位置处理机构的体现以及实行政府计划的速度而进行。像那格浦尔，斋浦尔，苏拉特和印多尔这样的都市在这方面正好崭露头角，“他具体阐述道。

海德拉巴，那格浦尔，高知和斋浦尔正好目睹对都市根基设备的重要投资。

为何较小的房地产市场可能比最重要的都市体现更好

在往日，HNI和机构投资者只关心大都市。这是由于这点都市在缔造就业方面显现出第一大的增添，因而，商业和住宅房地产的消化。然则，这类概况此刻正好改变，特别是在政府宣告“智能都市”计划以后，该计划旨在帮助小都市更快地进行。

“高知，那格浦尔和海德拉巴的优势在于相对廉价的土地价值和受过良好教导的劳能源。另外，Nagpur和Hyderabad的中心位子使它们的都市从GST中受益最多，从而增添了仓储和轻工生产运动，“Knight Frank(India)Pvt Ltd.全中国总监顾问Saurabh Mehrotra解释道。

小都市的高潜力房地产市场

斋浦尔：政府曾经推出了众多倡议，以进行斋浦尔的根基设备。该市的住宅和零售房地产市场经验了健康增添，现已成为北部最具生机的房地产目的地之一。Malviya Nagar，Tonk Road和Ajmer Road等地域目睹了终归使用者和投资者的高要求。

Kochi：源于IT部门的迅速进行和相应的就业机会，Kochi曾经成为首选的房地产目的地。地铁铁路接连，最近被列入智能都市名单，它有个最重要的港口，以推进产业和商业增添，以及世界空中接连，其迷惑异邦投资和旅行业的能力，全部帮助了都市的进行。

海德拉巴：海德拉巴是最实惠的一线都市之一。即便在Kukatpally，Manikonda，Sainikpuri和Miyapur等强盛地域，住宅价值也在35-50万卢比之中。全体而言，海德拉巴的房价差不多是班加罗尔和金奈的价值的60%。

“Nagpur，Hyderabad和Kochi在四到五年前见证了运动的加强。然则，随后源于各式原因，这点市场陷入平静 - 源于缺乏生产业运动而导致海德拉巴因特朗加纳，那格浦尔以及源于NRI投资放慢而导致的高知。然则，在往日一年半的时间里，许多数这点要素曾经缓和，这点都市再一次变得对投资具备迷惑力，“Mehrotra总结道。

“源于恶魔化的举动，的全部房地产市场都会在某种水平上经验痛苦。全部市场都将显露重组，但终归结果将是每个都市更清洁，更精简的房地产产业“ - SantLosh Kumar，首席执行官 - 运营和世界总监，JLL India。