在楼市“金九”来得之际，开发商们已最初踊跃备战热身。近期，厦门就有若干纯新盘传来新进展，相干案名、规划、成果图等曝光!

　　环东海域新城、马銮湾新城、同安老城板块将要涌现出“新面孔”，补仓各个板块的新房市场。

　　金茂悦|云湾

　　27日，金茂厦门第三子金茂悦|云湾案名震撼发表!28日，sm都市广场二期(红宝石馆一楼)楼展厅正规开放。

　　名目位于滨海东大道与翔安北路交叉口西北侧，作为金茂布置厦门的第三子，不同于过去小体量社区，名目塑造约27万㎡智慧住区，社区上配置多功效阳光草坪、星际童玩区、邻里悦享花园等，在户型的塑造上，将要公布厦门楼市“三房神户型”，更多户型细节静待揭晓。

　　成果图

　　据理解，该名目的前身是2021XP02地块，位于环东海域新城翔安片区，于6月10日出让，金茂以40.1亿拿下，楼面价21552元/㎡。

　　附近配套一览：

　　交通：依靠滨海东大道、民安大道、舫山西路、西洲路等交通干道，可迅速接连同安、翔安焦点地域以及厦门本岛。

　　教导：附近有同安一中滨海校区、翔安区海滨小学等优质教导配套。

　　医疗：向西跨过中洲大桥，即可到达建造中的环东海域医院，该医院已准确导入浙大附属邵逸夫医院合作运营，一期名目估计将至今年10月建成交付运用。

　　商业：附近有约80公顷红树林，约27千米滨海旅行浪漫线，邻近爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居、方特梦幻王国等优质娱乐休闲配套。

　　联发正荣臻华府

　　21日，联发正荣臻华府在sm都市展厅正规开放。

　　名目位于海沧区新阳东片区新景西三路与新景西二路交叉口西南侧，占地面积4.66万㎡，总建面积10.1万㎡，规划14栋建筑，此中3栋高层，1栋小高层，10栋洋房。高层主力户型为79-89㎡三房，洋房主力户型为100-118㎡三至四房。

　　规划的是高绿化、大中庭、大栋距的低密住区，容积率仅2.15，里面有约2000㎡诗意景观轴，约700m夜光跑道，另有三大全龄孩童趣园。

　　据理解，该名目前身是H2021P01，位于马銮湾新城新阳片区，于5月13日出让，联发以26.6亿竞得，成交楼面价27216元/㎡。这是联发初次进驻海沧的名目，也是本年出让的岛外埠块中第一种推出案名的名目。

　　附近配套一览：

　　交通：附近有新阳大道、新垵北路、新阳北路、灌新路等主干道，临近地铁2号线新阳大道站和新垵站，可据此迅速往来厦门本岛与海沧。

　　教导：周边有海沧第二实验小学和海沧中学，新城片区内另有厦门一中海沧校区，进一步提高片区教导水准。

　　医疗：东北2千米处已建有大型三甲医院长庚医院，西北侧正好建造马銮湾医院。

　　商业：片区内已有马銮湾生活广场营业，马銮湾新城另有sm新生活广场+，未来将进一步推进新城片区大型商业进级。

　　厦门远洋风景

　　21日，厦门远洋风景同安乐海都市广场外展点正规开放，sm都市展厅将于9月1日正规开放。

　　名目位于同安区霞煌路与双富路交汇处，总建面积约20.24万m2，规划19栋建筑，此中高层8栋，洋房11栋，高层户型为49-96平1-3房，洋房户型为96平四房。

　　据理解，该名目的前身是T2021P02地块，位于同安老市区，于5月13日出让，远洋以26.05亿竞得，成交楼面价18697元/㎡。附近已有非常醇熟的教导、商业、休闲、医疗、市政等各项配套。

　　附近配套一览：

　　交通：附近有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，可迅速联通祥平片区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地。不远处另有BRT同安枢纽站，实现迅速进岛。

　　教导：附近有同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、同安祥平中心小学、大同中心小学、厦门市第二异邦语学校、同安实验中学等全龄教导体制。

　　医疗：所处片区有厦门市第三医院、祥平街道社区卫生效劳中心、同安城南医院等概括性医疗机构。

　　商业：临近老市区第一大范围的商业购物广场——乐海都市广场，可满足附近居民一站式购物花费要求。

　　金茂悦|云湾、厦门远洋风景，联发正荣臻华府这三个名目皆是本年拍出的地块，颇受市场关心。

　　除此之外，本年岛内出让的地块在前段时间也全展示了，此中建发五缘橖月、建发五缘湾玺示范区今天正规开放!中海国贸上城在近期推出了户型，一同来理解一下!

　　建发五缘湾玺

　　名目位于湖里区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧，前身为2021P03地块，建发于5月13日以总价26.3亿夺得，成交楼面价为50576.9元/㎡，竞配建1.32万㎡。依据地块出让要求，商品房出售均价不得超越7.18万/㎡。

　　该名目规划4栋高层，将主推约143-195㎡4-5房住宅产物，约30-60㎡商铺，开盘时间待定。

　　户型一览：

　　建发五缘橖月

　　名目位于五缘湾钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧，前身为2021P04地块，6月10日被建发以总价53.1亿夺得，成交楼面价50519元/㎡，竞配建2.83万平。依据地块出让要求，商品房出售均价不得超越7.18万/㎡。

　　名目总建面积16.6万㎡，规划8栋小高层和高层产物，主推户型126-199㎡4-5房，开盘时间待定。

　　户型一览：

　　两个名目均位于五缘湾，日前该板块旭辉恒基铂悦五缘湾上已是尾盘，其它名目根本是售罄状况或者唯有二手房，最快能等到的新房便是这两个新盘。

　　此外名目还划定出售均价不得超越7.18万/㎡，比较片区内二手房均价10万+/㎡来讲，一二手房倒挂惨重，关于想要以较轻价值进驻五缘湾圈层的人来讲，是一次机会。

　　中海国贸上城

　　中海国贸上城位于思明区洪莲路地铁2号线古地石地铁站旁，占地面积5.39万㎡，总建面积约28万㎡，规划15栋高层和小高层，主推110-140㎡3-4房。

　　该名目前身为2021P02地块，5月中海和国贸以总价92.3亿结合夺得，成交楼面价50589元/㎡，竞配建面积3.62万㎡。

　　名目附近交通便利，步行约400m即达古地石地铁站(2号线)，另有莲前东路、吕岭路等多条主干道，附近另有宝龙一城、蔡塘广场、加州商业广场等商业，忠仑公园、湖边水库可供休闲。

　　户型一览：

　　除了上述新盘，位于体育会展新城的公元九里、集美桥头的中海厦门东湾同日(27日)迎接加推。

　　公元九里公布2#、10#共231套房源，户型65-112㎡2-4房，折后均价约3.74万/㎡。

　　中海厦门东湾二期公布114套房源，此中119㎡4房2卫74套，143㎡4房2卫40套，预售均价约44500元/㎡。

　　此外，海投自贸天际也在近期取证，住宅房源812套，价值方面，最低预售29528元/㎡，最高预售35928元/㎡。

　　对以上楼盘感兴趣的购房者们，可行多加关心哦!