
当房地产泡沫破灭时,它把超越1600万名房主困在价格低于典质贷款余额的房屋中。在这场危机达到顶峰的两年以后,齐洛(Zillow)发觉,将近一半的人摆脱了负产业。
依据Zillow的《第三季度负产业汇报》,自2012年以来,全中国上下颠倒的房主的数量下调了40%。
为了摆脱负产业,少许房主经验了止赎或卖空。其它人不过坚持不懈,在房地产价格提升的同一时间发展典质贷款支付。不论如何,成千上万的人此刻可行自由出卖房屋,为复苏中的住房市场提供能量。
在全中国范畴内,受灾最惨重的都市获得的救济第一大。比如,在亚特兰大具有典质贷款的房主中,有55%在2012年初倒挂了。此刻,唯有23%。凤凰城在2011年的负产业典质贷款房主中有58%达到峰值,但此刻,这一数字已降至不足20%。
Zillow首席经济学家斯坦博士说:“自2011年底和2012年初触底以来,市场曾经取得了长足的进步,在往日的几年中,数百万的水下房主被解放,数百万的水下房主也将连续浮出水面。”
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