??厦门市

??1?开盘监测

??本周厦门没有名目开盘。若干纯新盘案名发表，开放都市展厅等，营销动作频频，估计提早批将入市霸占“金九银十”市场。

??2

??供求走向

??本周厦门商品住宅接着断供；成交乏力登记触底，仅成交3.18万方，环比下跌54.7%，供给断档，成交量呈阶梯式下降，供求两淡；

??本周中粮鹭湾祥云和中粮云玺壹号聚集登记，名目产物段偏中小户型，80-100㎡面积段市占率为57.4%。

??厦门别墅持续断供；本周共成交0.08万方，刷新近50周成交低值，成交主力为万科璞悦山，受高价名目相对高位登记作用，成交均价构造性上升至38685元/㎡。

??3

??二手房成交走向

??4

??名目成交排行

??5

??土地市场

??供给方面：本周厦门没有商住地供给。厦门将要迎接第三批次聚集供地，土拍准则能否迎新变，相关市场动向，关心度较高。

??成交方面：本周厦门没有商住地成交。

漳州市

??1

??开盘监测

??本周漳州城区没有名目入市/加推。

??2

??供求走向

??本周漳州城区住宅供给网络停更未获取，金九初始，漳州楼市仍未复苏，成交面积短暂回涨后再一次下行，仅成交1.47万㎡，环比下跌近4成，成交主力以刚需产物为主，均价回落至14574元/㎡。

??本周100-144㎡各面积段势均力敌，成交20套上下；单价段1.2-1.6万元/㎡占比突破30%，主力成交来源保利世茂璀璨滨江；

??本周别墅市场持续断供，仅3个名目零星成交，面积跌至0.07万㎡，环比下跌68.92%，主力成交没有浮动，成交均价稳中微涨至27117元/㎡，环比上升3.49%。

??3

??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周漳州城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周漳州城区没有商住地成交。

泉州市

??1

??开盘监测

??本周泉州城区商品住宅名目没有开盘。

??2

??供求走向

??本周泉州城区商品住宅没有新加供给；成交方面，市场推盘节拍放慢，全体成交量维持低位运转状况。成交价值方面，受中骏云禧聚集成交作用，全体成交均价拉高至1.3万元+。

??商品住宅成交构造振动较为显著，中骏云禧聚集登记，130-144㎡大面积改进户型成交占比保持首位，2.2-2.5万元/㎡单价段，200万以上总价段相应提高。

??本周别墅市场没有新加供给。成交方面，本周成交3套别墅，在失去海景世界名海园高单价支撑后，别墅成交均价回落显著。

??3

??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周泉州市辖区没有商住用地新加供给；

??成交方面：本周泉州市辖区没有商住用地成功；

龙岩市

??1

??开盘监测

??本周龙岩城区没有名目公布入市，德兴双盘在本周新批预售，当前市场消费者购置意愿不强，名目多以顺推方式入市。

??2

??供求走向

??本周龙岩城区商品住宅供给端“开闸”，德兴双盘新批预售，新加供给2.30万㎡。本周成交0.72万㎡，环比下跌83.6%，恒大绿洲登记量高位滑落，但成交量和金额仍居首，其余名目零星成交。

??本周恒大绿洲单盘聚集登记挨近尾声，成交构造回归寻常，80-100㎡刚需段占比回暖至37%，100-144㎡改进段回落至55%；

??龙岩城区别墅产物供给维持断档状况，本周仅世茂德兴阳光城云墅成交1套0.02万㎡。

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??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周龙岩城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周龙岩城区成交2幅商住地，计容总建约17.80万㎡。此中，雁翔底价摘得城北2021拍-11地块，城发经验24轮竞拍摘获东肖2021拍-14地块，全体溢价率5%，土拍市场降温。