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　　厦门体育会展新城又一幅地块成功出让，将塑造为五星级酒店。

　　今天，翔安2021XP05地块成功出让，成交价6700万元，受使人厦门益材新款建材局限责任企业，土地用途为酒店办公用地。

　　地块名目请求：

　　让与请求：全体自持，不得让与、切割典质

　　建造请求：土地交付起12个月内开工，开工起36个月内竣工，竣工起12个月内投用。

　　投资强度：≥1万元/每平方米(计容面积，含地价)

　　运营请求：年业务额≥2亿元

　　税收请求：公司所得税、增值税≥2000万元

　　酒店级别：按五星级及以上准则建造及运营治理

　　依据企查查显现，厦门益材新款建材局限责任企业成立于2012年，所属团体为益材团体，主企业为厦门益材团体局限企业，是全家集粉煤灰概括应用、新款建材开发、机电设施维护、燃料投资、资源贸易、矿业开发、房地产开发为一体的大型概括性公司团体。

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　　据理解，昨年体育会展新城曾经出让2幅酒店办公地块，今日成交的地块是继国贸、冠君后的又一五星级酒店地块。

　　依据规划，该片区别为4个组团，区别为体育中心组团、会展中心组团、中央资产商务组团、生态居住组团。

　　此中今天出让的酒店地块则位于体育中心组团的G15地块。

　　仅供参考

　　国贸酒店则位于会展中心组团，冠君酒店则位于中央资产商务组团的H02地块。

　　近日，冠君酒店报建消息推出，用地面积10948.833㎡, 总投资约4.39亿，计划11月开工，估计2024年11月建成。

　　另有值得一提的是，该组团还将建450米的高楼，如若建成，将成为厦门新的“第一高楼”。(日前厦门第一高楼记录是由厦门世界中心所维持的为339.88米)

　　此外，在生态居住组团中，规划建造有4所学校，此中两所为九年一贯制学校、一所初中、一所小学。

　　此中一所九年一贯制的学校的成果图初次曝光：

　　对于学校规划，之前有网友询问对于体育会展新城公元九里这种楼盘规划甚么学校?

　　翔安区国民政府答复：日前该片区规划建造一所九年一贯制学校(暂定名下店学校)(图中F04地块)。

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　　厦门东部体育会展新城位于翔安刘五店片区，与五缘湾对望，规划用地面积659公顷，人数9.2万人。

　　比较其它新城，从2020年发动建造之初，该片区的就有着高能级建造范围。

　　两中心：新会展中心规划总建筑面积约106万㎡，定位为世界大型展览中心，兼具世界高档商业会议功效;新体育(奥体)中心占地约56万㎡，定位为世界大型体育赛事的主馆场及全民运动的最重要的场地。

　　2023年，亚洲杯将在新体育中心举行。新会展中心将成为全球海产物大会、9·8投洽会、产业博览会等世界大型展会主场。

　　交通：片区对望五缘湾，是厦门跨岛东进的第一站，日前已有翔安隧道、翔安大桥(2022年通车)和地铁3号线(已开通)多条线路贯通。

　　未来另有地铁4号线(在建)、8号线(规划)、翔安新机场(在建)，建立成海陆空立体交通格局。

　　商业：自带约30万㎡的滨海商业概括体，另有”两中心”衍生的酒店、办公、CBD等商业。也可经过滨海东大道就可直达奥特莱斯(2022年5月营业)。进出岛渠道通达湖里万达/湾悦城等商业。

　　日前，该片区仅有公元九里、保利中交雲上两个楼盘。

　　公元九里日前在售户型有66-112㎡2-4房，参考均价为3.85万/㎡。

　　保利中交雲上日前在售户型有78-131㎡3-4房，参考均价为3.9万/㎡。

　　两个楼盘由于片区大手笔规划前景+区位优势+品牌加成，得到了不少刚改购房者的钟情。

　　依据规划，该片区有17幅住宅用地，未来随着更多宅地的出让，片区的生活气氛将愈发醇熟。

　　(概括来自：厦门土地矿产买卖市场、市发改委。市规划委、市公共资源买卖网、体育会展新城招商手册、佰地设置、贝壳等)