炸了!!!

　　本年厦门第三场土拍来了!

　　刚刚，市当然资源和规划局一口气挂出14幅地块

　　岛内3幅、岛外11幅--

计价总建超140万方、起拍总价356.4亿

　　此中思明1幅、湖里2幅

　　集美4幅、海沧2幅、翔安1幅

　　将于12月8日出让

　　同安4幅将于12月9日聚集出让

　　此外，土拍规划也有重要浮动

湖滨、金林高林地块

采纳“限房价、限地价、定配建、定素质+摇号”

形式拍卖出让

　　其它地块均采用“限房价、限地价、定素质+摇号”

　　形式出让

　　…………

　　刚刚，市当然资源和规划局发表14幅地块国家所有建造用地运用权公布出让公告，将于12月8日-9日聚集出让，总建超140万方，起拍总价达356.4亿，最高起拍楼面价40400元/㎡，最低起拍楼面价11111元/㎡。

　　【岛内】

　　①湖滨一里2021P05：

　　位子：思明区湖滨社区湖滨南路与湖滨一里交叉口西北侧地块

　　起拍总价：29.4亿

　　起始楼面价：40400元/平

　　计价建筑面积：7.23万平

　　竞价上限价值：33.7亿

　　限价：住宅出售限价75000元/㎡、车位60万/个

　　采纳“限房价、限地价、定配建、定素质+摇号”形式拍卖出让

　　②湖里五缘湾湿地公园站TOD2021P06

　　位子：湖里区湿地公园TOD概括开发名目

　　起拍总价：92.9亿

　　起始楼面价：40400元/平

　　计价建筑面积：36.72万平

　　竞价上限价值：105.6亿

　　限价：住宅出售限价71800元/㎡、车位60万/个

　　采纳“限房价、限地价、定素质+摇号”形式拍卖出让

　　③湖里金林高林2021P07

　　位子：湖里区高林金林F08F15F17成片开发名目

　　起拍总价：92.8亿

　　起始楼面价：40400元/平

　　计价建筑面积：26.53万平

　　限价：住宅出售限价71800元/㎡、车位60万/个

　　定配建：27700㎡

　　采纳“限房价、限地价、定配建、定素质+摇号”形式拍卖出让

　　【海沧区】

　　①马銮湾新城H2021P03

　　位子：海沧区05-07新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧地块

　　起拍总价：10.3亿

　　起始楼面价：20121元/平

　　计价建筑面积：5.12万平

　　上限总价：11.8亿

　　限价：住宅出售限价35000元/㎡、车位23万/个

　　②海沧临港2021HP04

　　位子：海沧区临港片区(05-12)马青路与龟山一路交叉口西南侧

　　起拍总价：13亿

　　起始楼面价：18195元/平

　　计价建筑面积：7.15万平

　　上限总价：14.9亿

　　限价：住宅出售限价30000元/㎡、车位20万/个

　　均采纳“限房价、限地价、定素质+摇号”形式拍卖出让

　　【集美区】

　　①集美后溪2021JP02

　　位子：集美区11-05后溪片区天水路与圣岩路交叉口西侧地块

　　起拍总价：15.1亿

　　起拍楼面价：18106元/平

　　计价建筑面积：8.34万平

　　竞价上限价值：17.3亿

　　限价：住宅出售限价30000元/㎡、车位20万/个

　　②集美后溪2021JP03

　　位子：集美区后溪片区孙坂北路与孙霞路交叉口东北侧

　　起拍总价：6.8亿

　　起拍楼面价：18128元/平

　　计价建筑面积：3.74万平

　　竞价上限价值：7.8亿

　　限价：住宅出售限价30000元/㎡、车位20万/个

　　③集美新城2021JP04

　　位子：集美区九天湖路与杏林北路交叉口西南侧，华润橡树湾三期东侧

　　起拍总价：6.9亿

　　起拍楼面价：26236元/平

　　计价建筑面积：2.63万平

　　竞价上限价值：7.9亿

　　限价：住宅出售限价40000元/㎡、车位30万/个

　　④集美灌口J2021P01

　　位子：集美区灌口东部新区鱼孚路与石笔路交叉口西北侧

　　起拍总价：16亿

　　起拍楼面价：18128元/平

　　计价建筑面积：8.83万平

　　竞价上限价值：18.35亿

　　限价：住宅出售限价30000元/㎡、车位20万/个

　　均采纳“限房价、限地价、定素质+摇号”形式拍卖出让

　　【同安区】

　　①环东同安片区2021TP07

　　位子：同安区下潭尾北13-04体制单元环东海域新城民安大道与滨海东大道交叉口

　　起拍总价：13.8亿

　　起始楼面价：20149元/平

　　计价建筑面积：6.85万平

　　竞价上限价值：15.85亿

　　限价：住宅出售限价33000元/㎡、车位23万/个

　　②环东同安片区2021TP08

　　位子：同安区下潭尾北13-04体制单元环东海域新城民安大道与滨海东大道交叉口西南侧B地块

　　起拍总价：17.3亿

　　起始楼面价：20170元/平

　　计价建筑面积：8.58万平

　　竞价上限价值：19.85亿

　　限价：住宅出售限价33000元/㎡、车位23万/个

　　③美峰片区2021TP09

　　位子：同安区侨英11-14体制单元环东海域新城美山路与观涛路交叉口西南侧地块

　　起拍总价：26.4亿

　　起始楼面价：22103元/平

　　计价建筑面积：11.94万平

　　竞价上限价值：30.3亿

　　限价：住宅出售限价34000元/㎡、车位23万/个

　　④同安产业聚集区T2021P05

　　位子：同安区城南片区12-09后宅路与官浔溪路交叉口西南侧地块

　　起拍总价：5.9亿

　　起始楼面价：11111元/平

　　计价建筑面积：5.31万平

　　竞价上限价值：6.75亿

　　限价：住宅出售限价26000元/㎡、车位15万/个

　　均采纳“限房价、限地价、定素质+摇号”形式拍卖出让

　　【翔安区】

　　①翔安新店X2021P02

　　位子：翔安区新店13-12B翔安东路与文贤路交叉口西北侧

　　起拍总价：9.8亿

　　起始楼面价：20136元/平

　　计价建筑面积：4.87万平

　　上限总价：11.2亿

　　限价：住宅出售限价32000元/㎡、车位23万/个

　　公告原文如是：

　　厦门市当然资源和规划局对于2021TP07等四幅地块国家所有建造用地运用权公布出让公告

　　(土地市场2021第65号、第66号、第67号、第68号)

　　经厦门市国民政府批准(厦府[2021]235号)，厦门市当然资源和规划局打算公布出让2021TP07等四幅地块的国家所有建造用地运用权。现将相关事项公告如是：

　　一、出让地块的根本概况和规划目标请求详见附件(具体材料见地块出让文献)。

　　二、竞买资格请求

　　中华国民共和国国内具备法人资格并具有房地产开发资质的公司均可申请参与竞买。申请人可行单独申请，也可行结合申请。结合申请的，各方都必需适合上述请求。统一公司及其控股的各个企业，不得参加统一宗地的竞买。

　　三、确定竞得人形式

　　本公告项下四幅地块均采纳“限房价、限地价、定素质+摇号”形式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价值时，将在拍卖会现场经过公证摇号形式确定竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价值。各地块竞价上限价值详见附表， “限房价”、“定素质”详细请求详见出让文献。

　　四、提交竞买申请请求

　　依据《福建省当然资源厅对于试行土地运用权出让“网站报名，现场审查，现场买卖”的通告》(闽当然资发[2018]45号)文献请求，同安区为试点地域，因而本次出让宗地采用在“福建省土地运用权出让治理体系(网上买卖模块)”拍卖的形式发展。竞买申请人登录“福建省土地运用权出让治理体系(网上买卖模块)”(之下简单称呼网上买卖体系)注册申请拟竞买的宗地，扫描上传竞买申请文献。

　　(一)提交竞买申请最初时间：2021年11月30日上午9:00;

　　(二)提交竞买申请截至时间：2021年12月7日上午11:30;

　　(三)网上买卖体系接收、确认数据消息的时间以体系效劳器自动纪录的时间为准。

　　五、竞买资格审查及现场买卖

　　(一)出使人在现场资格审查时间最初后，依据注册申请消息和竞买申请人上传至网上买卖体系的资料审查竞买资格，确认审查结果。竞买申请人提交的文献材料不全或不适合请求的，将通告其未取得竞买资格。

　　现场审查最初时间为2021年12月9日上午9:00，请竞买申请人持之下资料到厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政效劳中心4楼消息大厅1-3号柜台发展现场审查，领取竞买资格确认书：

　　1、竞买申请文献原件一套(纸质版);

　　2、竞买申请文献电子版(拷贝至U盘，文献扫描为PDF格式，并依照竞买须知中提交资料的清单发展命名及编号)。

　　(二)经过网上注册提交竞买申请并经现场审查确认得到竞买资格的竞买人，可行参与现场拍卖会。换取竞买标记牌时间为2021年12月9日上午11：00。现场拍卖会最初时间为2021年12月9日上午11:30。

　　(三)拍卖会举办地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务效劳中心一层新闻发表厅。

　　六、联系形式

　　(一)事业时间：法定事业日8:00-12:00，14:00-17:30;

　　(二)征询手机：竞买申请相干难题请征询0592-5107708、0592-5107718;省厅体系技艺难题请征询省国土资源消息中心0591-87665786。

　　(三)福建省土地运用权出让治理体系(网上买卖模块)网址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。

　　(四)厦门市土地矿产资源买卖市场网址http://zygh.xm.gov.cn/tz/。

　　七、本次出让商品住宅用地的调控请求

　　(一)土地出让金资金来自检查的请求

　　1、竞买公司股东不得违纪对其提供借款、转贷、担保或其它相干融资便捷，购地资金不得干脆或间接运用金融机构各样融资资金，购地资金不得运用房地产资产链上下游关联公司借款或预付款，购地资金不得运用其它当然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得运用参加竞买公司操控的非房地产公司融资等。

　　2、竞买申请人在提交竞买申请时需出示《对于竞买买卖资金的承诺书》(格式详见出让文献)，承诺其缴交的土地出让金适合看管请求，不然同意被出使人撤消竞得资格，并充公竞买确保金。

　　3、地块成交后，竞得人在按时缴清地块每期土地出让金后十个事业日内，应将每期土地出让金来自及相干声明资料按请求提交会计师事务所展开买卖资金审查。会计师事务所负责对受使人缴交的每期土地出让金(含竞买确保金)来自发展检查并出示检查汇报，再由出使人会同金融治理部门对检查汇报发展核查。

　　4、若竞得人未按时提交声明资料或土地出让金来自没有办法经过买卖资金审查，出使人将充公竞买确保金、破除出让协议、没有息退还剩余土地出让金。

　　(二)依据厦门市国民政府对房地产市场调控的请求，厦门市住房保证和房屋治理局有权对本次出让商品住宅及车位的预售及出售价值发展节制。商品房预售请求详见各地块出让文献。

　　(三)竞买申请人之中不得私底串通，采用“围标、串标”等形式排挤其它竞买申请人、干扰拍卖运动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述举止，一经查实出使人将撤消竞得人的竞得资格，破除出让协议，没有息退还土地出让金，竞买确保金不予退还。而且将该公司列入诚信黑名单，节制其及其关联公司(指与该公司具备干脆或间接控股关连的公司)往后不得参加厦门市土地矿产资源买卖市场拍卖运动。

　　八、以上用地公布出让后将按划定予以土地权属备案，如有异议者，在本公告发表起15天内带有用土地权属文凭向本局提议，逾期即按划定予确权发证。

　　厦门市当然资源和规划局

　　发表公告时间：2021年11月16日

　　厦门市当然资源和规划局对于2021P05等三幅地块国家所有建造用地运用权公布出让公告

　　(土地市场2021第62号、第63号、第64号)

　　经厦门市国民政府批准(厦府[2021]236号)，厦门市当然资源和规划局打算公布出让2021P05等三幅地块的国家所有建造用地运用权。现将相关事项公告如是：

　　一、出让地块的根本概况和规划目标请求详见附件(具体材料见地块出让文献)。

　　二、竞买资格请求

　　中华国民共和国国内具备法人资格并具有房地产开发资质的公司均可申请参与竞买。申请人可行单独申请，也可行结合申请。结合申请的，各方都必需适合上述请求。统一公司及其控股的各个企业，不得参加统一宗地的竞买。

　　三、 确定竞得人形式

　　(一)2021P05、2021P07地块采纳“限房价、限地价、定配建、定素质+摇号”形式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价值时，将在拍卖会现场经过公证摇号形式确定竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价值。各地块竞价上限价值详见附表，“限房价”、“定配建”、“定素质”详细请求详见出让文献。

　　(二)2021P06地块采纳“限房价、限地价、定素质+摇号”形式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价值时，将在拍卖会现场经过公证摇号形式确定竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价值。地块竞价上限价值详见附表，“限房价”、“定素质”详细请求详见出让文献。

　　四、提交竞买申请请求

　　本次出让宗地经过“厦门市土地招拍挂网上买卖体系”受理竞买申请。该体系登录端设计在厦门市土地矿产资源买卖市场网络。详细请求如是：

　　(一)竞买申请人需处理CA数字文凭及电子印章，并在厦门市土地招拍挂网上买卖体系注册

　　1、竞买申请人需提早达成CA数字文凭及电子印章的处理。处理请求详见厦门市土地矿产资源买卖市场网络 “效劳指南”一栏。竞买申请人此前已在福建省数字文凭受理中心处理的建招类CA数字文凭及电子签章可干脆在厦门市土地招拍挂网上买卖体系运用。

　　2、竞买申请人达成CA数字文凭及电子印章的处理后，需在厦门市土地招拍挂网上买卖体系注册。

　　3、厦门市土地招拍挂网上买卖体系使用者指南可在厦门市土地矿产资源买卖市场网络下载。

　　(二)竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录厦门市土地招拍挂网上买卖体系提交竞买申请。提议竞买申请人在竞买申请截至前2天上传申请文献,预留审查、补件时间。在竞买申请截至后，竞买申请人没有办法再补交资料，资料审查不经过的，将没有办法参加竞买。

　　提交竞买申请最初时间：2021年11月30日上午9:00;

　　提交竞买申请截至时间：2021年12月7日上午11:30。

　　体系接收、确认数据消息的时间以体系效劳器自动纪录的时间为准。

　　五、拍卖会举办时间、地点

　　(一)拍卖会最初时间：2021年12月8日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举办当日即为地块成交日。

　　(二)换取竞买标记牌时间：2021年12月8日上午8：45

　　(三)地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务效劳中心一层新闻发表厅。

　　六、联系形式

　　(一)事业时间：法定事业日8:00-12:00，14:00-17:30;

　　(二)地点：厦门市湖里区同益路9号地产大厦15层;

　　(三)手机：0592-5107708、5107718;

　　(四)网址：厦门市土地矿产资源买卖市场http://zygh.xm.gov.cn/tz/。

　　七、本次出让商品住宅用地的调控请求

　　(一)土地出让金资金来自检查的请求

　　1、竞买公司股东不得违纪对其提供借款、转贷、担保或其它相干融资便捷，购地资金不得干脆或间接运用金融机构各样融资资金，购地资金不得运用房地产资产链上下游关联公司借款或预付款，购地资金不得运用其它当然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得运用参加竞买公司操控的非房地产公司融资等。

　　2、竞买申请人在提交竞买申请时需出示《对于竞买买卖资金的承诺书》(格式详见出让文献)，承诺其缴交的土地出让金适合看管请求，不然同意被出使人撤消竞得资格，并充公竞买确保金。

　　3、地块成交后，竞得人在按时缴清地块每期土地出让金后十个事业日内，应将每期土地出让金来自及相干声明资料按请求提交会计师事务所展开买卖资金审查。会计师事务所负责对受使人缴交的每期土地出让金(含竞买确保金)来自发展检查并出示检查汇报，再由出使人会同金融治理部门对检查汇报发展核查。

　　4、若竞得人未按时提交声明资料或土地出让金来自没有办法经过买卖资金审查，出使人将充公竞买确保金、破除出让协议、没有息退还剩余土地出让金。

　　(二)依据厦门市国民政府对房地产市场调控的请求，厦门市住房保证和房屋治理局有权对本次出让商品住宅及车位的预售及出售价值发展节制。详细请求详见各地块出让文献。

　　(三)竞买申请人之中不得私底串通，采用“围标、串标”等形式排挤其它竞买申请人、干扰拍卖运动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述举止，一经查实出使人将撤消竞得人的竞得资格，破除出让协议，没有息退还土地出让价款，竞买确保金不予退还。而且将该公司列入诚信黑名单，节制其及其关联公司(指与该公司具备干脆或间接控股关连的公司)往后不得参加厦门市土地矿产资源买卖市场拍卖运动。

　　八、以上用地公布出让后将按划定予以土地权属备案，如有异议者，在本公告发表起15天内带有用土地权属文凭向本局提议，逾期即按划定予确权发证。

　　厦门市当然资源和规划局

　　发表公告时间：2021年11月16日

　　厦门市当然资源和规划局对于2021HP04等七幅地块国家所有建造用地运用权公布出让公告

　　(土地市场2021第69号、第70号、第71号、第72号、第73号、第74号、第75号)

　　经厦门市国民政府批准(厦府[2021]235号)，厦门市当然资源和规划局打算公布出让2021HP04等七幅地块的国家所有建造用地运用权。现将相关事项公告如是：

　　一、出让地块的根本概况和规划目标请求详见附件(具体材料见地块出让文献)。

　　中华国民共和国国内具备法人资格并具有房地产开发资质的公司均可申请参与竞买。申请人可行单独申请，也可行结合申请。结合申请的，各方都必需适合上述请求。统一公司及其控股的各个企业，不得参加统一宗地的竞买。

　　三、确定竞得人形式

　　本公告项下七幅地块均采纳“限房价、限地价、定素质+摇号”形式拍卖出让。当竞买人报价达到上限价值时，将在拍卖会现场经过公证摇号形式确定竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价值。各地块竞价上限价值详见附表， “限房价”、“定素质”详细请求详见出让文献。

　　四、提交竞买申请请求

　　本次出让宗地经过“厦门市土地招拍挂网上买卖体系”受理竞买申请。该体系登录端设计在厦门市土地矿产资源买卖市场网络。详细请求如是：

　　(一)竞买申请人需处理CA数字文凭及电子印章，并在厦门市土地招拍挂网上买卖体系注册

　　1、竞买申请人需提早达成CA数字文凭及电子印章的处理。处理请求详见厦门市土地矿产资源买卖市场网络 “效劳指南”一栏。竞买申请人此前已在福建省数字文凭受理中心处理的建招类CA数字文凭及电子签章可干脆在厦门市土地招拍挂网上买卖体系运用。

　　2、竞买申请人达成CA数字文凭及电子印章的处理后，需在厦门市土地招拍挂网上买卖体系注册。

　　3、厦门市土地招拍挂网上买卖体系使用者指南可在厦门市土地矿产资源买卖市场网络下载。

　　(二)竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录厦门市土地招拍挂网上买卖体系提交竞买申请。提议竞买申请人在竞买申请截至前2天上传申请文献,预留审查、补件时间。在竞买申请截至后，竞买申请人没有办法再补交资料，资料审查不经过的，将没有办法参加竞买。

　　提交竞买申请最初时间：2021年11月30日上午9:00;

　　提交竞买申请截至时间：2021年12月7日上午11:30。

　　体系接收、确认数据消息的时间以体系效劳器自动纪录的时间为准。

　　五、拍卖会举办时间、地点

　　(一)拍卖会最初时间：2021年12月8日下午14:30。出让地块成交后，本次拍卖会举办当日即为地块成交日。

　　(二)换取竞买标记牌时间：2021年12月8日下午13：45

　　(三)地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务效劳中心一层新闻发表厅。

　　六、联系形式

　　(一)事业时间：法定事业日8:00-12:00，14:00-17:30;

　　(二)地点：厦门市湖里区同益路9号地产大厦15层;

　　(三)手机：0592-5107708、5107718;

　　(四)网址：厦门市土地矿产资源买卖市场http://zygh.xm.gov.cn/tz/。

　　七、本次出让商品住宅用地的调控请求

　　(一)土地出让金资金来自检查的请求

　　1、竞买公司股东不得违纪对其提供借款、转贷、担保或其它相干融资便捷，购地资金不得干脆或间接运用金融机构各样融资资金，购地资金不得运用房地产资产链上下游关联公司借款或预付款，购地资金不得运用其它当然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得运用参加竞买公司操控的非房地产公司融资等。

　　2、竞买申请人在提交竞买申请时需出示《对于竞买买卖资金的承诺书》(格式详见出让文献)，承诺其缴交的土地出让金适合看管请求，不然同意被出使人撤消竞得资格，并充公竞买确保金。

　　3、地块成交后，竞得人在按时缴清地块每期土地出让金后十个事业日内，应将每期土地出让金来自及相干声明资料按请求提交会计师事务所展开买卖资金审查。会计师事务所负责对受使人缴交的每期土地出让金(含竞买确保金)来自发展检查并出示检查汇报，再由出使人会同金融治理部门对检查汇报发展核查。

　　4、若竞得人未按时提交声明资料或土地出让金来自没有办法经过买卖资金审查，出使人将充公竞买确保金、破除出让协议、没有息退还剩余土地出让金。

　　(二)依据厦门市国民政府对房地产市场调控的请求，厦门市住房保证和房屋治理局有权对本次出让商品住宅及车位的预售及出售价值发展节制。详细请求详见各地块出让文献。

　　(三)竞买申请人之中不得私底串通，采用“围标、串标”等形式排挤其它竞买申请人、干扰拍卖运动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述举止，一经查实出使人将撤消竞得人的竞得资格，破除出让协议，没有息退还土地出让价款，竞买确保金不予退还。而且将该公司列入诚信黑名单，节制其及其关联公司(指与该公司具备干脆或间接控股关连的公司)往后不得参加厦门市土地矿产资源买卖市场拍卖运动。

　　八、以上用地公布出让后将按划定予以土地权属备案，如有异议者，在本公告发表起15天内带有用土地权属文凭向本局提议，逾期即按划定予确权发证。

　　厦门市当然资源和规划局

　　发表公告时间：2021年11月16日