11月24日，据澎湃新闻报导，知情人员显露字节跳动将拆分本人麾下的房资产务“美满里”，日前，美满里曾经发动了融资计划，将导入外部策略股东，独立进行。

对此，美满里相干负责人对界面新闻证实称，为了聚集主业务务，字节跳动切实计划拆分房产消息营业美满里。美满里将导入外部资本独立进行，聚集房源与效劳价格的提高。

此外，据媒体报导，拆分方案还在讨论中，潜在的投资人，包括红杉华夏、中金等财务投资基金，也包括万科、碧桂园等资产资本。导入外部投资人后，未来将作为独立企业运营。

界面新闻向美满里求证融资详细流程及潜在投资人真正性，尚未获得回应。

公布材料显现，“美满里”成立于2018年，脱胎至今日头条房产频道，是字节跳动麾下房产消息平台。原名好房多，2019年更名为美满里。

日前，美满里的效劳聚集于线上，尚没有门店。在一手房营业上，最重要的从前端客服创建看房团的方式拓展消费者；二手房营业上，美满里对接了麦田、咱爱咱家以及其它小型中介的房源，这样可行导入更多房源，购房者在APP上也可行干脆寻觅经纪人征询。

界面新闻之前与美满里若干经纪人接近时发觉，“非是中介，是字节跳动正规员工”是它们向消费者推荐时必备话术。详细到在新房征询效劳营业中，美满里先以消费者要求梳理购房方案，再发展实地楼盘带看与剖析。

值得注意的是，字节跳动在房产范畴沿用了过去一贯的逻辑——经过抖音、头条等平台汇聚流量，实现房地产线上营业和视频平台流量相联合的探寻。

从其美满里APP的主页可行瞧出，头条资讯、房地产垂直类视频在内容生态中占据要紧的位子。本年9月，美满里还公布美满号，邀请更多房产垂直范畴的创作者入驻。

自2020年11月份，字节跳动麾下子企业重庆字节跳动科技局限企业的经营范畴产生变更，新加房地产经纪效劳以来，就被业内人员解读为字节跳动正规进军房地产中介。

本年10月，美满里由于营业进行须要采购了北京麦田房产麾下全家企业北京福旺房地产经纪局限企业。业内以为，后者不过一种壳企业，字节跳动最重要的看中的是这种企业具有从事房产经纪的牌照，将对现存房产平台（比如贝壳找房、房多多等）造成有力竞争。

距采购只往日一种多月，梁汝波正规接任了字节跳动CEO，并发展了新一轮架构大调度，设立六大营业板块，区别为抖音、鼎力教导、飞书、火山引擎、朝夕光年和TikTok，营业板块负责人均向梁汝波干脆报告。

不在六大板块之间的房地资产务，或将成为字节跳动首个被拆分的营业。有业内人员显示：“今天美满里的正规拆分或也是字节跳动对房地产产业布置的正规发声。

只是业内也有另一个声响，中原地产首席剖析师张大伟以为，分拆对美满里来讲并没有益处，“由于此刻资本寒冬下，房地产中介估值都很矮，依托字节这类2万亿等级的庞然大物，美满里是有能力做大的，但此刻拆分了，可能性就很矮。”

易居探讨院智库中心探讨总监严跃进也以为，“困难切实会有，和其它零售业态推广不一样，地资产务不业余度高。实质上单纯从平台来讲，假如无遵循房地产营销和消息发表的准则，也简单碰到看管层收紧的负担。”

令人好奇的是，假如离开字节体制，美满里日前所具有的头条资讯及短视频内容生态能否会遭到作用，从而作用到平台的定位及进行。美满里相干负责人显示，日前尚不准确，受作用可能性适中。