买新房常见的错误认识区域不少，在室内，咱们经常盯着户型和采光看，在室外，咱们就扫一眼小区的环境，平常也便是绿化，“中看”就行。本来小区的环境除了绿化等当然环境，另有人文配套环境等，如物业、交通。

通常来讲，小区环境平常不但仅是绿化率（严谨一丝，应当是绿化掩盖率，开发商喜爱以“绿化率”代之），还应当包涵之下内容：

小区的建筑设备，如1）硬质铺装，例如大理石地面、混凝土地面、花砖地面，植草砖地面等；2）小区围墙、小区大门；3、里面运动设备，如各式指令牌、水景、雕塑、灯光设备等。

小区的绿化

详细到绿化方面，还不不过“绿”，而应考量到各式绿植的合乎道理配置，并考量到季节转换，不行“夏季一片绿，冬季一片荒”。在硬质铺装这一块应考量到实用性，雕塑须要考量到文化品味。

园林景观在设置小区时也很要紧，它不但注重观赏性，也应将居民的休闲运动考量进入。是以须要遵循以人为本的准则，考量人群运动规则。将互动性要求融入园林景观设置，除了惯例的花草林木绿化形式外，设置少许游戏和性景观增添互动性。这能让城市人享遭到相对生态的当然环境。不少小区在设置绿地时，犯了绿地多、景观多、路劲少的错误认识区域。大片绿地却只能远观。

小区的环境也应当考量到附近配套，如1）居住区内配套公建能否方便合乎道理。2）附近配套效劳设备能否方便。3）、娱乐休闲设备能否丰富。

小区的交通

小区内的交通的合乎道理性是十分要紧的，由于这关连到小区居民的平安以及环境的静谧性，这一丝是好多人在瞧房的时刻简单忽视的难题。

日前楼盘经常显露“人车分散”的形式很受大伙欢迎。“人车分散”便是指：车子在小区外干脆映入小区地下车库，车行与步行互不干扰。况且小区内无车子穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道另有休闲的功效，是以相当大水平上提升了小区内环境的品质。只只是这种小区的造价会相比高。

小区的物业

物业的好坏干脆能作用到居民居住的感触。没有问题物业会定期对楼房和相干设备发展定期修理或维护，能使小区内的设施一直处于完没有问题状况，从而提升物业的层次和适应性。有些小区尽管曾经建设十几年了，可是看起来依旧如同新的通常，这是由于调养有方。