??厦门

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??开盘监测

??本周建发缦玥长滩和建发叁里云庐首开入市，以建发声望加持，皆位处配套进行醇熟、生活气氛深厚地域，但受市场和名目扎堆入市分散作用，消费者购置抗性大，去化通常。

??值得注意的是，近3周厦门延续6个纯新盘首开抢市，区别是中海国贸上城、海投自贸世界、环东金茂悦云湾、远洋风景、建发缦玥长滩和建发叁里云庐，共3089套房源新鲜入市，年末冲刺剑拔弩张，但6个纯新盘全体去化率仅约18%，映入买方市场。

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??供求走向

??本周厦门商品住宅新加预售9.76万方，虽环比有所下跌但仍处相对高位；成交5.75万方，成交主力为中铁诺德逸都，单盘成交1.84万方，占比周度成交量的32%。受其作用，全市成交均价构造性下跌至32384元/㎡。

??本周仅中铁诺德逸都高位登记，受其作用，主力面积段80-100㎡占比超半，近期价值“洼地”同安区活泼度高，刚需单价段2.0-2.5万元/㎡和总价段200-250万元占据市场主导。

??本周沉寂已久的IOI棕榈城获批预售，别墅新加供给1.65万方；成交方面，共成交0.18万方，受首开龙湖璟宸府便宜登记作用，成交均价下降至34288元/㎡。储存补充回暖至36.63万方，出清周期小幅缩小至42.59个月。

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??二手房成交走向

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??名目成交排行

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??土地市场

??供给方面：本周厦门没有商住地供给；

??成交方面：本周厦门没有商住地成交。

??漳州

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??开盘监测

??本周漳州城区没有名目公布入市，市场趋冷，蓄客难度攀升，待推新品多半抉择平销入市，经过高价新品挤压储存吸收。

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??供求走向

??本周漳州城区住宅市场延续2周断供，成交量缓慢回暖至1.93万㎡，环比上升7.2%，持续吸收储存，本周别墅名目世茂漳州府聚集登记，提高高价名目市场份额，均价构造性上升至13985元/㎡，环比上升4.5%。

??本周漳州城区商品住宅80-90㎡面积段占比23.2%，延续3周蝉联面积段榜首，主力奉献为大唐三木感官西湖，1.0-1.4万元/㎡单价段占比多达57.6%，总价段占比前四名均低于160万元，刚需属性未变。

??本周别墅市场零供给，持续去储存，成交面积低位攀升至0.19万㎡，环比上升54.7%，此中世茂漳州府奉献近7成市场份额，受其作用均价微涨至24938元/㎡，环比上升7.4%。

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??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周漳州城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周漳州城区没有商住地成交。

??泉州

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??开盘监测

??本周泉州城区中海学府世家524套住宅房源首开入市，名目区位优越，附近教导资源丰富，配套优越，遭到购房者钟情，首开当天售罄。

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??供求走向

??本周泉州城区3个商品住宅名目获批预售许可，合计供给1204套住宅，13.47万方；在失去保利时光感官、翰林合著登记支撑后，成交量环比下跌显著，成交价值构造性上升。3个楼盘聚集供给，住宅储存量上升显著，出清周期小幅上扬。

??本周泉州城区商品住宅成交构造振动较为显著，面积段成交主力聚集于130-144㎡改进型面积段；单价段聚集于5000元/㎡之下及20000元/㎡以上单价段；总价段方面，60万元之下总价段及200万元以上总价段成交量较为聚集。

??本周泉州城区别墅市场零供给；成交名目聚集在泉港区，成交价值回落至5663元/㎡。出清周期显露显著回落。

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??名目成交排行

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??土地市场

??供给方面：本周泉州市辖区供给2幅商住用地，位于鲤市区和泉港区，合计规划总建50.32万方，采纳“限房价、限地价、摇号”形式出让。

??成交方面：本周建发以16.20亿元拿下台商投资区S2020-21地块，溢价率2.53%，楼面积6128元/㎡，该地块回购20000平住宅，实质可售楼面价6466元/㎡。

??龙岩

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??开盘监测

??本周龙岩城区没有名目聚集开盘，龙岩消费者持币观望情绪深厚。

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??供求走向

??本周龙岩城区商品住宅新加1.64万㎡待售房源，市场供给节拍缓慢。成交方面，周度成交量保持在1万㎡左右，稳中有升，只是，受经济情势作用，购房者持币观望情绪深厚，要做好市场较旧时间低位运转的准备。

??本周商品住宅受三迪金域云樾和建发云著南区登记作用，80-100㎡面积段成交占比超六成达63%，1.2-1.4万单价段占比回暖至51%，而在刚需面积段产物作用下，100-120万总价段占比保持35%。

??龙岩城区本周建发云著叠墅持续登记，只是出清周期不降反升，当前龙岩别墅市场差不多没有新品填充，成交量则维持零星登记，储存量和出清周期都维持走高趋向。

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??名目成交排行

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??土地市场

??供给方面：本周龙岩城区没有商住地供给；

??成交方面：本周龙岩城区没有商住地成交。