买房不易，在买房的进程中，不少购房者都不免要经验过各式各类的心酸史。选房时或许你只能从置业顾问那边理解名目概况，可开发商那一些经常使用的伎俩以及背后隐藏的秘密你又晓得多少呢？之下这7点可必定要注意了！

??1.别认为面砖的外墙是没有问题，本来面砖漏水比涂料漏水的概率许多了，在海外皆是用的顶级涂料。没有人用面砖当外墙。

??2.别认为实测面积是对的，本来测绘局都被咱们买通的，少你 一种平米你也见不出去，可是国度就只承认他的测绘汇报。

??3.绿化率，容积率许多皆是与实质不相符的，千万别信任咱们。咱们不过听工程部随意说说的，能对八成就可以了。

??4.漏水和外立面的资料基本没关连，你们要关注的是桩有多深，由于新房漏水许多是由于房屋沉降过大，形成外墙裂缝才漏水的。

??5.开盘的时刻售楼处会有众多四五十岁的人在模子边上说这种房子好。千万别信，这点人许多是企业的领导来捧场的。

??6.注意，有人代理企业来代理的楼盘它们平常花样最多，例如排队买号等。可是开发商干脆出售就不会搞好多花头，那是由于代理商想赚开发商更多的代理费。

??7.假如报纸广告上的哪个楼盘单独印了一种房型，那你千万不需要去买这种房型。非是卖不掉的便是位子有难题，咱们叫最终冲刺，你想啊，他干嘛不印其它的呢？