??乐居买房讯 今天，漳州市当然资源局发表国家所有建造用地运用权出让拍卖公告，将于2022年1月13日公布拍卖5幅住宅用地，地块均位于芗市区女排娘家基地，总出让面积148792.43㎡，总建筑面积397544㎡，总起拍价24.39亿。

??本批次土地出让在缴交地价款方面与过去有些许不同，成交出让价款请求在《国家所有建造用地运用权出让协议》签定之日起30日内一次性缴清。

??在拍卖形式上，除了2021P13采用“限地价、竞回购价”以外，其余地块均采用“限地价、竞配建”形式出让，并为四宗地设计竞配建面积上限(约为地块总计容建筑面积的10%)，达到上限后现场转入摇号形式确定竞得人。

??在组装式建筑请求方面，2021P14、2021P15、2021P16、2021P17四宗地块请求组装式建筑面积不低于计容建筑面积的25%。2021P13为安置地(政府回购名目)，地块的组装式建筑面积为计容建筑面积的100%，单体组装式建筑的组装率不低于60%。

??2021P13：起始价9.55亿 起拍楼面价4153元/平 上限价14.15亿 上限楼面价6153元/平

??该地块拍卖采用“限地价、竞回购价”形式出让，当土地竞买报价达到上限价值时，没再接纳更高报价，现场转入竞安置房回购价的形式确定竞得人。竞买人往下竞报的回购价以9992元/㎡为起始价，每一次竞报下调幅度为10元/㎡或10元/㎡整数倍(每一次降幅第一大幅度适中于500元/㎡)。竞报回购价最低的竞买人为竞得人。

??2021P14：起始价2.22亿 起拍楼面价8003元/平 上限价3.3亿 上限楼面价11897元/平

??该地块拍卖采用“限地价、竞配建”形式出让，在土地竞买报价未达到上限价值时，采用价高者得的形式确定竞得人。当土地竞买报价达到上限价值时，没再接纳更高报价，现场转入竞配送居住用房建筑面积，每一次竞报配送居住用房建筑面积应不少于100㎡，竞报配送居住用房建筑面积最高者为竞得人。当竞报配送居住用房建筑面积达到2700㎡时，现场转入以摇号形式确定竞得人，成交土地出让价款即为上限价值。

??2021P15：起始价6.86亿 起拍楼面价9202元/平 上限价9.2亿 上限楼面价12347元/平

??该地块拍卖采用“限地价、竞配建”形式出让，在土地竞买报价未达到上限价值时，采用价高者得的形式确定竞得人。当土地竞买报价达到上限价值时，没再接纳更高报价，现场转入竞配送居住用房建筑面积，每一次竞报配送居住用房建筑面积应不少于200㎡，竞报配送居住用房建筑面积最高者为竞得人。当竞报配送居住用房建筑面积达到7400㎡时，现场转入以摇号形式确定竞得人，成交土地出让价款即为上限价值。

??2021P16：起始价1.91亿 起拍楼面价8146元/平 上限价2.84亿 上限楼面价12112元/平

??该地块拍卖采用“限地价、竞配建”形式出让，在土地竞买报价未达到上限价值时，采用价高者得的形式确定竞得人。当土地竞买报价达到上限价值时，没再接纳更高报价，现场转入竞配送居住用房建筑面积，每一次竞报配送居住用房建筑面积应不少于100㎡，竞报配送居住用房建筑面积最高者为竞得人。当竞报配送居住用房建筑面积达到2300㎡时，现场转入以摇号形式确定竞得人，成交土地出让价款即为上限价值。

??2021P17：起始价3.85亿 起拍楼面价9195元/平 上限价5.17亿 上限楼面价12348元/平

??该地块拍卖采用“限地价、竞配建”形式出让，在土地竞买报价未达到上限价值时，采用价高者得的形式确定竞得人。当土地竞买报价达到上限价值时，没再接纳更高报价，现场转入竞配送居住用房建筑面积，每一次竞报配送居住用房建筑面积应不少于100㎡，竞报配送居住用房建筑面积最高者为竞得人。当竞报配送居住用房建筑面积达到4100㎡时，现场转入以摇号形式确定竞得人，成交土地出让价款即为上限价值。

??原公告如是：

??(漳当然资告字[2021]9号)

??经漳州市国民政府批准,漳州市当然资源局打算以拍卖形式出让5幅地块的国家所有建造用地运用权。现将相关事项公告如是：

??一、拍卖出让地块的根本概况和规划目标请求

??二、中华国民共和国国内外的法人、当然人和其它组织均可申请参与竞买;凡属公司原因形成土地闲置一年以上且整改未到位的公司及其控股股东、被列为失信举止人或在本市范畴内欠缴土地出让金的单位和私人以及法律、法则还有划定的除外。

??三、本次拍卖出让的具体材料和详细请求见拍卖出让文献。申请人可于 2021年12月27日至 2022年1月12日(法定节假日除外)上午8:30-12:00、下午3:00-5:30，到漳州市龙文区测绘地理消息中心大楼六楼收储中心招商消息科(龙文交警北侧)获取拍卖出让文献。

??四、申请人可于2021年12月27日至 2022年1月12日(法定节假日除外)上午8:30-12:00、下午3:00-5:30，到漳州市行政效劳中心(漳州市新华南路86号)五楼土地竞买受理处向咱局提交书面申请。交纳竞买确保金的截至时间为2022年1月12日17时00分。经审查，申请人按划定交纳竞买确保金，具有申请要求的，咱局将在2022年1月12日17时30分前确认其竞买资格。

??五、本次国家所有建造用地运用权拍卖运动定于2022年1月13日09时00分 在漳州市行政效劳中心(漳州市新华南路86号)八楼拍卖大厅发展。

??六、其它须要公告的事项

??(一)本次出让的地块土地出让价款包涵当然资源部门所请求应装备的地下泊车位、人防、配电室等配套设备的地下体积运用权价款，但不包括都市根基设备配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下体积运用权价款。

??(二)本次出让地块的成交出让价款在《国家所有建造用地运用权出让协议》签定之日起30日内一次性缴清。

??(三)竞买人应在划定时间内缴纳竞买确保金，因国家所有土地运用权出让收入征缴形式及征缴体系变更，为确保竞买确保金转为第一期出让金后顺利征缴，竞买确保金应全额一次性缴入统一个银行账户(结合竞买的地块竞买人区别按各自比重缴入统一个银行账户)。竞得人缴纳的竞买确保金转作受让地块的定金，定金抵作国家所有建造用地运用权出让价款;未竞得人缴交的确保金，在出让运动完毕后5个事业日内予以退还，不计利息。

??(四)本公告与《出让须知》及相干出让文献均为不可切割的全体，对竞买人的竞买、签约和协议履行均具备约束力。

??(五)本公告视同备案公告。凡对这次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持相关证件及资料向咱局提议，逾期无提议异议的，咱局将在公告期满，处理供给手续后，干脆备案给受让方，宗地范畴内原有土地证同一时间报废。

??七、联系形式与银行账户

??联系地址：漳州市龙文区测绘地理消息中心大楼六楼土地采购储备中心

??联 系 人：陈女子 魏女子 林女子

??联系手机：0596-2180826、0596-2072791

??开户单位：漳州市当然资源局

??开户银行：华夏建造银行股份局限企业漳州市东城支行、

??华夏工商银行漳州分行业务部、

??华夏银行漳州分行业务部、

??华夏农业银行股份局限企业漳州芗江支行、

??兴业银行漳州新浦支行

??银行账号：3505 0166 8107 0999 9999

??1409 0209 2960 0339 673

??4221 7759 8327

??1367 5101 0400 3671 7

??1610 3010 0100 2796 59

??漳州市当然资源局

??2021年12月24日