??乐居买房讯 保利首开云禧位于马銮湾新城西片区，东孚南路与西园南路交叉口西南侧，由央企保利与国企首开双强联袂塑造，占地面积6.88万㎡，总建面积25万㎡，规划9栋高层和11栋小高层，主推建面约79-127㎡三房至四房。名目S·M二期中庭的外展点曾经开放。

鸟瞰成果图

??保利首开云禧以“诗书画”为专题塑造三重意境园林，从景观迎宾轴、书香会客厅、四时园林、全龄生活场、智慧体积站等五大维度入手，构筑厦门首个书香专题文化社区，自带幼儿园、生鲜商场、近6000㎡社区底商。

??名目前身为2021HP01地块，6月10日，保利以总价49.7亿元夺得，成交楼面价28775元/㎡，溢价率25%。

??交通配套方面，所在马銮西片区现状具有环湾大道、东孚西二路、孚莲路、灌新路等要紧干道，交通路网稠密，随着新城路网建造鼎力推行，未来将造成由孚莲路、东瑶西二路、东孚西路、龙窖路、林埭路、西园路等公路构成的地域路网，迅速联通新城焦点区、东孚镇、新阳产业区等地。

??商业配套方面，北部的S·M马銮湾名目已正规动工开建，将塑造总建筑面积约14万平方米的新生活都市概括体，并连通地铁6号线林埭站；将推进马銮湾新城大型商业进级，为新城居民的生活注入更多活力与生机。

??教导配套方面，地域的根基教导资源丰富，可满足适龄弟子的入学要求。地块附近已有马銮西小学、马銮西第二小学（在建）、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等根基教导配套，为附近居民提供愈加改善周全的教导资源保证。