??乐居买房讯 刚刚，漳州2022年初次土拍落幕，吸金26.91亿，最高成交楼面价12384元/㎡。

??建发拿下3幅：

??2021P14，建发以2.58亿竞得，成交楼面价9301元/㎡，溢价率16.22%

??2021P16，建发以2.09亿竞得，楼面价8913元/㎡，溢价率9.42%

??2021P17，建发以7.22亿竞得，楼面价9690元/㎡，溢价率5.25%

??国贸竞得1幅：

??2021P17地块，国贸以5.17亿竞得，楼面价12348元/㎡，溢价率34.29%

??城投竞得1幅：

??2021P13，城投以9.85亿竞得，楼面价4283元/㎡，溢价率3.14%

??这次拍卖的5幅住宅用地，均位于芗市区女排娘家基地，总出让面积148792.43㎡，总建筑面积397544㎡。

??女排娘家基地附近地块位于漳州市芗市区最焦点地段，交通四通八达，所在地域人数稠密，生活配套醇熟，商业气氛深厚，是漳州日前最“豪”最具投资价格的地段。

??四周路网密布，胜利路、霞飞路、漳华路、延安北路、新华北路等都市主干道交错贯穿，外出便利，通达度高，基地北面距离漳州北站直线距离仅1.1千米，商旅外出便捷。

??地块所在地域教导资源优质充足，小学有漳州市实验小学、实验小学胜利校区、芗城第二实验小学、芗城实验小学新华北校区、通北中心小学，北京小学，中学有漳州一中、漳州三中、漳州八中，加之01和06地块未来将配建幼儿园，可谓是最强教导配套阵容。

??芗城第二实验小学该地域是漳州中心市区商业最繁荣地段，新华都百货、大润发、中闽百汇等大型超市近在咫尺，南昌路步行街商贾林立，与东华广场、世纪广场、漳州古城等商业联动造成漳州王炸商圈。02地块东侧将规划建造一座五星级酒店，与现存的漳州宾馆、漳州大酒店、芗江酒店造成酒店群，是漳州商业价格最高的地域。

??漳州四大老牌公园胜利公园、九龙公园、中山公园、芝山公园环绕地块附近，居民能充分享受“花样漳州”带来的绿色福利，未来该地域将规划建造女排文化广场、艺术广场、跃动公园等文化公园，让居民接纳体育文化的熏陶，是体育旅行观光的好去处。漳州市老年人体育运动中心、延北体育馆、芗市区青少年体校外体育运动中心与规划中的全民体育建造中心(乐动馆)、概括训练馆(拼搏馆)、排球文化概括体等体育配套，为市民休闲健身提供优质场地。

??地块附近医疗配套丰富，漳州市医院、漳州市国民医院芗城分院、漳州市中医院、厦门大学附属东南医院等医疗配套为地域居民寻医问诊提供便捷。

??（附近配套内容、相片来自读地）