??近日，在一档综艺节目《追光吧》，台湾某知名歌手自爆，在厦门乡下租房住，一种月只要要消费3000元，就能租一间200平的大房子，十分经济实惠。

??视频播出后，引起网友热议，尤其是厦门网友不敢信任厦门有那么廉价的房租，有网友打趣到：在厦好几年，桥洞也没那么廉价的。

??那日前厦门的房租究竟是多少？

??依据华夏房价行情网显现，2021年厦门租金52.49元/月/㎡,2021年12月租金为51.93元/月/㎡，环比上月下调0.13%，这也曾经是厦门房租价值4连跌。

??虽环比数据略有下调，但与昨年同期比较仍是上升了9%，详细到小区来看，海峡世界社区、顶峰鹭江1号、华尔顿1275、故宫御景等小区租金仍旧居高不下，最高的甚而达到83.75元/月/㎡。

??详细到各区来看：

??2021年12月，全市仅有海沧、翔安的租金环比上升，翔安同涨多达24.93%；下跌最显著的是同安区，降幅5.78，租金为29.4元/月/㎡。

??2021年12月思明的租金为59.42元/月/㎡，环比下跌0.7%，同比上升7.56%；地域内租金最高的小区为海峡世界社区，83.75元/月/㎡。

??2021年12月湖里的租金为53.44元/月/㎡，环比下跌1.35%，同比上升4.69%；地域内租金最高的小区为福隆世界，78.06元/月/㎡。

??2021年12月集美区的租金为37.74元/月/㎡，环比下跌0.97%，同比上升6.84%；地域内租金最高的小区为古龙御景，53.07元/月/㎡。

??2021年12月海沧的租金为36.62元/月/㎡，环比上升0.75%，同比上升7.37%；地域内租金最高的小区为中骏·海岸一号，47.71元/月/㎡。

??2021年12月翔安的租金为32.89元/月/㎡，环比上升2.96%，同比上升24.93%；地域内租金最高的小区为保利·和光城悦，40.05元/月/㎡。

??2021年12月同安的租金为29.4元/月/㎡，环比下跌5.78%，同比上升4.22%；地域内租金最高的小区为公园道1号，33.36元/月/㎡。

??那租金为何会下调？

??本来，租房市场也有淡旺季之分，每年的7、8月是租房旺季，毕业生大批的租房要求会引起市场浮动，房源少、租金也会有所上升；到了年底则为租房冷季，少许人源于换事业、回家过年等原因，而春节首尾会有空当期，通常都不会抉择接着租房，因而租房要求会降低，显露供大于求的概况。

??此外，上半年厦门源于旧村整村改装，不少城中村拆迁，一时间租房要求大幅上升，房租也因而上升不少。通过大半年的时间沉淀，租房热潮租渐消，租金也回归到理性状况。

??另外，为了防止租金过快上升，2021年厦门也公布了不少举措，来稳固租借市场。

??例如：4月，厦门市多部门结合，对供需矛盾突出、租金上升较快、群众反应相比强烈的要点地域的60名“二房东”发展约谈。另外，厦门市住房局会同市市场监督治理局还约谈在厦住房租借公司，17家住房租借公司现场签定 “稳租期，稳租金”承诺书。

??7月，厦门颁布"非改租"政策，厦门商业、办公、旅馆、厂房、仓储、科研教导等非住宅类存在数量房屋可申请改建为保证性租借住房，每套(间)建筑面积不超越70平，以30～45平的小户型为主，租金价值接纳政府指导，低于同地段同素质市场化租借住房租金。

??另外，厦门还发表《厦门市国民政府办公厅对于加速进行保证性租借住房的意见》，扶持企工作单位建造保证性租借住房。最重要的面向本市没有房的新就业大弟子、青年人、都市根本公共效劳人士等新市民团体，解决阶段性住房难题难题。

??另有备受关心的"5年内5折租房"新政，按不超越40平方米/人的面积准则，以实物配租房源名目市场估价租金五折配租给保证对象，依照思明、湖里每人每年8000元，集美、海沧每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元的准则下发租金补助。日前，厦门已有1.6万名新就业大弟子经过“5年5折租房”审查。

??11月，市住房局还发表了全新通告，厦门申请保证性租借房收入准则将扩宽，从本年1月1日起正规施行。

??在最近公示的《厦门市国土体积全体规划（2020—2035年）》还提到，至2025年累计新加租借住房8.5万套。信任随着租借住房的增添，厦门将能更没有问题解决多数人的租借住房要求。

??最终，以上热门小区，有你住的位置吗？你的房租是涨了仍是降了呢？

??(概括来自：华夏房价行情网、市住房局等）