??2021年，厦门楼市以高热开局，商品住宅成交量只用了7个月时间，便达成对2020年全年总量的超过。随后盛极而衰，源于政策、疫情以及产业风险暴露等要素，市场提早入冬，直到映入十二月后，成交量才有所回暖。

??时间来到2022年，厦门楼市又将走势何方？乐居海峡特邀克而瑞闽西南地域总经理蔡美美，分享她对于2022年厦门市场的进行希望。

预见2022 厦门楼市将走势何方

??供求高位回落

??近几年厦门全体市场成交量稳步上升，回温态势明显，但聚集供地多幅流拍，估计2022年市场供销售数量双双下降，但幅度局限。

??名目竞争加重

??因2021年实施聚集供地，估计2022年新盘的入市量将相对聚集，新盘同期入市，加之消费者池容量暂缩，市场竞争负担加大，产物力没有疑成为房企要紧考验。

??价值严控维稳

??日前，厦门全体市场存销走势较为健康，价值隶属严控态势，2022年随着新名目限房价、限车位价值的掩盖，涨跌幅度难有突破。