??乐居买房讯 1月15日，国度统算局发表2021年12月份70个大中都市商品住宅出售价值变动概况，此中，厦门12月新房价值环比上升0.2%，涨幅居全中国第9，在11月显露首跌后规复上升；同比上升3.9%，居全中国第20。

??二手房价值环比下调0.4%，降幅居全中国第26，已连跌4个月，同比涨1.4%，居全中国第31。

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??解读：

??2021年12月份，70个大中都市商品住宅出售价值环比全体连续四季度以来的下调态势，同比涨幅回落。

??一、一线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值环比一降一升，二三线都市均为下调

??据测算，12月份，一线都市新建商品住宅出售价值环比由上月持平转为下调0.1%。此中，北京环比持平，上海上升0.4%，广州、深圳区别下调0.6%和0.1%。一线都市二手住宅出售价值环比由上月下调0.2%转为上升0.1%。此中，北京、上海环比区别上升0.8%和0.4%，广州、深圳区别下调0.3%和0.4%。二线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值环比均下调0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线都市新建商品住宅出售价值环比下调0.3%，降幅与上月相同;二手住宅出售价值环比下调0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

??二、一二线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值同比涨幅回落，三线都市新建商品住宅出售价值同比涨幅回落、二手住宅出售价值同比持平

??据测算，12月份，一线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值同比区别上升4.4%和5.3%，涨幅比上月区别回落0.4和0.5个百分点。二线都市新建商品住宅和二手住宅出售价值同比区别上升2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线都市新建商品住宅同比上升0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅出售价值同比由上月上升0.5%转为持平。

??注释：

??70个大中都市房地产价值统算一二三线都市划分：一线都市指北京、上海、广州、深圳等4个都市;二线都市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个都市;三线都市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、没有锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个都市。