依据本站统算，上周（9月6日-9月12日），新房认购1148套，成交1562套，对照上上周（8月30日-9月5日）新房认购1701套，成交1159套，认购量下调约32.5%；成交量上升约34.7%。

数据来自：南京网上房地产

刚刚，位于研创园板块的G11地块规划出炉！依据规划显现，名目将塑造12栋24-27层的高层住宅和1栋办公楼。获悉,G11地块将由新城、招商、新期望等结合操盘。

NO.新区2021G11地块规划出炉！

9月10日，位于江北焦点区研创园的新城G11地块规划出炉。

本名目位于南京市江北新区顶山街道，城南河路以南、园创路以北。总用地面积约66056.67平方米。规划用地性质为Rb商住混合用地(100%)，1.01

总建筑面积约22.4万平方米，此中地上建筑面积约16.7万平方米，地下建筑面积约57万平方米。最重要的建造内容包括:住宅、商业、办公、配套用房、地下车库及其它设备。

本年5月，通过31轮竞拍，终归摇号被新城拿下，达到最高限价，终归竞得价为最高限价加价一轮，竞得总价36亿，楼面地价约21799元/平，最高毛坯出售限价31850元/㎡。

南京土地市场网

值得一提的是，G11地块开发，房企需导入全家华夏公司500强前20名公司（以华夏公司结合会、华夏公司家协会2020年发表的榜单为准）二级地域总部入驻；导入全家交通运输部推出的“交通强国建造试点单位”分支机构；导入全家交通运输部推出的“长三角交通一体化探讨中心”成员单位分支机构。

名目位于江北焦点区青奥研创园板块，紧邻青奥体育公园、城南河当然风光带。同板块内，在售新房仅有佳源玖棠府。

除了在售楼盘外，本年5月21日，位于研创园板块内的研创园G10地块竞价1轮后，被颐居以总价27.5亿元拿下，成交楼面价16774元/㎡，毛坯限价3.2万/㎡。

佳源广场|玖棠府

摇号结果已出炉，开盘时间待定！本次加推房源为10、13号楼，共268套房（含81套房能人房，108套没有房家族保证房），销许均价30300元/㎡，户型建面约89、102、112、113㎡，精装修交付，首付8成起，验资金额不低于200万。

颐居G10

依据规划显现，颐居G10地块建造11栋25-26F高层住宅，此中地上建筑面积约16.4万㎡，地下建筑面积约6.2万㎡。除了住宅外，还将建造办公、商业、地下车库及其它配套设备。

另外，在8月25日，南京推出的第二批次53幅地块中，研创园板块将有两块土地出让，区别是G14地块和G15地块，毛坯房限价32620元/㎡，比颐居G10毛坯限价3.2万/㎡，和新城G11毛坯限价31850元/㎡，要高出少许。

研创园板块，热度居高不下！

近些年，研创园板块热度一直居高不下！南京江北新区资产技艺研创园位于国度级江北新区滨江地域，总规划面积17平方千米。

交通方面

园区交通优势显著，已建成的长江隧道、扬子江隧道、地铁10号线、长江大桥、长江三桥等过江渠道围绕园区，建立了立体化的交通网站，实现园区与主城没有缝对接。园区到高铁南京南站仅需20分钟，到禄口世界机场仅需40分钟。

在建的长江五桥连通园区与河西CBD，规划的地铁11号线、15号线贯通园区，并在区内设有11个地铁站点，方便公司员工办公外出。

配套方面

园区背靠壮丽老山，面向浩瀚长江，紧邻国度级绿水湾湿地公园，生态景观优美，当然环境怡人。园区附近分布有雅居乐地产、东方万汇城商业中心、开元世界大酒店、浦口中心医院、青奥体育馆场等改善的生活配套效劳设备，汇聚有南京大学金陵学院、东南大学成贤学院、南京产业大学、南京消息工程大学、南京审计大学等11所高校，能人资源丰厚，可为入园公司提供高品质的人工资源支撑。

资产云集

园区现已建成孵鹰大厦、腾飞大厦、扬子科创中心、能人公寓等62万平方米的科技研发、办公及配套用房，江苏省资产技艺探讨院总院、世界创新创业共享体积、研创园智慧资产总部概括体等约300万平方米载体正好提速建造中。

园区要点进行集成电路设置、智能生产、大数据云计算三大主导资产，集聚了新思科技、ARM、紫光展锐、华夏科学院计算技艺探讨所、江苏省资产技艺探讨院、省产研院智能生产探讨所、中德智能生产探讨院、深圳清华大学探讨院力合科创中心、阿里巴巴创新中心、猪八戒网江苏总部、国度健康医疗大数据中心等大批要点名目。

日前，板块内的商业体有万达广场和砂之船奥特莱斯，万达广场最快估计明年8月营业。

因此，随着政策加持，有利不停，研创园板块的热度与日俱增，从多盘首付提升8成来看，未来想上车研创园板块的门槛也会有所提升。