记者 | 谢亦欣

1月17日，据华夏旅行团体官方公众号信息，华夏旅行团体广州北站免税概括体名目当前正规开工，标记着粤港澳大湾区首个免税概括体建造取得实际性进展。

广州北站免税概括体名目，是华夏旅行团体与广州市政府合作塑造的一站式免税概括体名目。2021年4月，华夏旅行团体麾下中旅投资以83.95亿元，成功获取广州花都区两宗地块，共计用地面积27.2万平方米，计划塑造免税商业文旅概括体及滨水新城居住区。

这次开工的概括体名目位于广州市西北部，地处花都区南端，直线距离白云世界机场约10千米；地块西侧与广州北站没有缝对接，可经过航空、铁路、道路等多个形式连通泛珠三角地域，是名副本来的交通枢纽。

另外，华夏旅行团体还拟于花都塑造九龙湖度假区名目，与广州北站免税概括体造成联动。

依据公告，上述概括体名目包涵免税商城、奥特莱斯商城、1栋办公塔楼、2栋商业塔楼，以及部分公共配套设备等。此中，商业部分依照“都市绿洲”概念设置，借助建筑高低错落的形体和多档次的室外平台，导入水系、植被，全体建筑外貌富于科技感，具备旅行迷惑力。

从商业环境来看，日前，名目所在地附近的商业形态以平常家族花费为主，除花都广场商圈初具范围外，尚未造成其它聚集商圈。因而，广州北站地域存留庞大的进行体积，未来须要增添商业体量，同一时间补足商圈商业形态。

2020年初，国度发改委等23部门结合发文《对于推进花费扩容提质加速造成强盛国家内部市场的实行意见》，从国度层次准确扶持市内免税店建造，为广州北站免税概括体的建造提供了政策根基。而花都区的“文旅+”资产体制的结构，及其彰显的区位和交通优势，也为免税营业进行提供了良好保证。

华夏旅行团体公告显示，广州北站免税概括体名目将探寻TOD（以公共交通为导向的名目开发）+免税IP的概括开发形式，依靠“空铁联运”交通枢纽，面向花都新中产、都市新世代、枢纽访客三大客群，主打差异化战略，营造目的地型都市地标体会体积。

只是，该免税概括体什么时候投入运营，尚没有准确时间表。有效户在中旅团体官方公众号推文下提问“什么时候营业”，官方仅回复“敬请期待”。

华夏旅行团体已在大湾区若干地域布置免税零售营业。2021年12月31日，中旅团体官方公众号宣告，团体在澳门首家市内免税店——cdf澳门上葡京店投入试运营。该店是中旅免税店的国外旗舰名目，位于澳门上葡京概括度假村商业区内，经营面积达7500平方米。

另外，中旅团体在海口塑造的海口市世界免税城名目也在建造中。海口市世界免税城名目占地面积675亩，规划总建筑面积约92.6万平方米，由6个地块构成，此中免税商业中心是焦点部分。名目建成后，海南免税购物版图将再添“新地标”，与中旅团体麾下的三亚世界免税城南北呼应。

往日一年，中免团体营业进行良好。据华夏中免1月15日推出的2021年度业绩预增公告，2021年，企业估计实现归隶属到市场企业股东的净利润约为94亿-101亿元，对照上年同期（追溯调度前）增添33亿-40亿元，同比增添约54%-66%；追溯调度后增添约33亿-40亿元，同比增添约54%-66%。

扣唯有经常性损益事项后，企业2021年度估计实现归隶属到市场企业股东的净利润约为93亿-100亿元，比上年同期（追溯调度前）增添国民币约33亿-40亿元，同比增添约55%-67%；追溯调度后增添约33亿-40亿元，同比增添55%-67%。

华夏中免在公告中显示，汇报期内，企业依据既定进行策略，接着聚集免税主业，强化精细化治理与焦点能力提高，狠抓海南离岛免税市场，让得离岛免税营业同比实现大幅增添。