11月15日，国度统算局发表数据显现，本年前10个月，全中国房地产开发投资12.49万亿元，同比增添7.2%。对此，业内解读称，房地产开发投资增速持续收窄，已从“过热”映入“温和”阶段。

统算局数据显现，1-10月，全中国房地产开发投资12.49万亿元，同比增添7.2%；比2019年1-10月增添14.0%，两年平均增添6.8%。1-10月，全中国土地置办面积同比下调11.0%。10月房地产开发投资额同比下调5.4%，降幅扩大1.9个百分点。与此同一时间，10月商品房出售面积同比下调21.7%，此中住宅出售面积同比下调24.1%，延续4个月下调，10月降幅扩大8.3个百分点，创6年以来同期新低。

贝壳探讨院顶级剖析师潘浩显示，依据70个大中都市商品住宅出售价值指标数据看，10月价值环比下调的都市占74%，同比下调的都市占17%，市场短期回调趋向明显，但相对昨年同期价值安稳的都市依旧占主导。

中原地产首席剖析师张大伟显示，随着信贷回归寻常，市场在2022年一季度有望渐渐企稳。

受“两聚集”政策作用，之前受限的私人住房贷款方面显露了显著增添。依据华夏国民银行11月10日发表的数据显现，2021年10月末，私人住房贷款余额37.7万亿元，当月增添3481亿元，较9月多增1013亿元。新加国民币贷款方面，居民部门新加贷款4647亿元，短期贷款新加426亿元，同比多增154亿元，中长久贷款新加4221亿元，同比多增162亿元。

“居民中长久贷款占悉数新加贷款的比例升至51.1%，为昨年10月以来的新高，讲明近期私人住房贷款政策或有所调度。”华夏民生银行首席探讨员温彬显示。

贝壳探讨院首席市场剖析师许小乐也显示，从利率来看，10月贝壳探讨院监测的90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下降1个基点，为年内初次环比下调。这间接表达居民购房的信贷环境在改进。

“私人住房贷款的提速投放，是全个产业逆周期调节政策选择中副效用最小、合乎道理性最强、见效最快的用具。”中信证券探讨员陈聪说。

发债融资有望回升的踊跃讯息也频频传来。依据财联社信息，从金融治理部门和多家银行理解，10月房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回暖，初步预计环比多增1500亿元到2000亿元。

对此，有业内人员指明，日前房地产产业正好经验修缮阶段，全体维持安稳。