??乐居买房讯 近日，厦门海沧H2021P03商住名目(EPC)招标，该名目位于海沧区05-07新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧，总用地面积20477.6㎡、总建筑面积约75462㎡，此中住宅建筑面积约47879㎡，商业建筑面积2527㎡，其它配套面积783㎡。

??住宅均为高层住宅：高层住宅首层层高为2.9-3.6m，二层及以上层高为2.9m，规划高层住宅总高30-80m，层数11-25层。地下室建筑面积约19660㎡，层数2层，总投资约159750万元，建安工程费率约29200万元。

??据理解，该名目于昨年12月出让，联发底价10.3亿竞得，成交楼面价20121元/㎡。依据出让要求该地块 住宅出售限价35000元/㎡，车位出售限价23万/个。

??地块属于马銮西片区，交通：有环湾大道、东孚西二路、孚莲路、灌新路等要紧干道,2千米范畴内分布有地铁2号线东瑶站、地铁6号线林埭站(在建)。

??商业：北侧的sm马銮湾名目已正规动工开建，将塑造总建筑面积约14万平方米的新生活都市概括体，并连通地铁6号线林埭站。

??教导：附近有海沧延奎实验小学孚中央分校、马銮西小学(2021年年底前完工)、马銮西第二小学(在建)、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等学校，根基教导资源稳步提高。

??康养休闲：附近将建造新月公园、南岸滨水公园等,西北侧与马銮湾医院(估计2021年竣工)仅相距700米。