3月20日，有信息称，湖北襄阳、十堰部分银行下降房贷利率40BP至45BP。对此，华夏证券报记者经多方求证，信息属实。部分银行利率调度后，低于5.3%。

　　本地银行、中介回应

　　3月20日，襄阳本地房产中介德佑事业人士回应华夏证券报记者，日前刚接过通告，一共见到有3家银行，区别是邮储银行、农商行、建行。调度过后的利率部分低于5.3%。而春节前，本地银行房贷利率最多达来过6.13%。

　　湖北本地链家事业人士推荐称，调度后首套房贷利率在5.27%到5.35%之中，襄阳、十堰皆是如许，“调度前，首套贷款利率大概在5.6%至5.65%之中，二套有所上涨。”

　　湖北地域工商银行事业人士回应华夏证券报记者称：日前收到的信息是利率不得低于LPR+60BP，详细利率须要询问网点事业人士。

　　湖北地域建造银行事业人士回应记者称：房贷利率切实下降了。日前，5年期贷款利率LPR是4.6%，银行网点依据本地的房地产贷款政策发展调度。

　　另据湖北日报报导，国家所有商业银行、股份制银行均下降了房贷利率。此中，光大银行襄阳分行主动下降房贷利率，首套房房贷利率由5.68%干脆下降至5.28%，二套房房贷利率下降至5.57%。此中，5.28%的首套房贷款利率，在近4年皆是最低水准。

　　业内人员指明，十堰房地产市场出售面积接着回落，土地溢价率仍处于近年同期低位，银行此时下降房贷利率不但是对购房者愈加友好，愈是有益于房地产市场的健康进行和良性重复。

　　本地房价回落

　　华夏证券报记者采访理解到，日前，襄阳、十堰等地房价显露较为显著的回落。

　　“90多平米的两居室，报价根本在60多万元左右，实质成交价还可行更低。”上述襄阳地域德佑中介人员叮嘱记者，“本地成交量全体通常，咱们门店在春节以后平均一人只成交了一套房。好多人春节后还无开单。房贷利率下降，对成交应当会有正面的刺激。”

　　该中介人员给记者算了一笔账，以首套房商业贷款100万元、贷款30年、等额本息还钱为例，如果购房者以5.68%的房贷利率置办，月供是5791.34元。假如此刻买房，每月月供可行少还300元左右。

　　中原地产首席剖析师张大伟显示，日前，多地楼市政策显露显著宽松迹象。不管是按揭贷款仍是公司融资，都有宽松政策显露，信贷市场有望在3月后渐渐解放积压房贷，实现安稳进行。一二线都市楼市有望首先回升。