中新网4月12日电 据台湾《经济日报》报导，依据台当局内务主管部门统算材料显现，人数迅速老化，不动产继承、未继承都创下新高。2022年底，全台未处理继承土地多达1.7万公顷，比金门县面积还要大，未处理继承建筑物面积达59.7万坪(约合197万平方米)，差不多于5.3栋台北101大楼，推估全台未处理继承的不动产价值远超越千亿元(新台币，下同)。

　　信义房屋不动产企研室名目经理曾敬德显示，人数持续老化，越来越多人碰到不动产继承的难题，早年长辈儿童生得多，若生前无妥善规划好遗产分配，等到真实要处理继承时，就可能碰到亲属间意看不同的难题，不动产继承最难解决的仍是人的难题。

　　台内务主管部门统算年报显现，2021年未继承的土地有1.7万公顷，较2013年增添近一倍，且未继承的建筑物面积更达59.7万坪(约合197万平方米)，也较2013年增添超越一倍，反应人数老化的趋向正好加重，且昨年继承移转备案6.3万栋也创下历史新高。

　　这点未继承的不动产的价格惊人，统算于今年4月1日，台北市因逾期未办继承备案被列册治理的土地有19149笔，面积逾315公顷；建筑物2425栋，依2022年公告土地现值计算多达808亿余元。

　　新北市因逾期未办继承备案被列册治理的土地有11.4万笔，面积逾3591公顷，桃园市与台南市也全有超越1千公顷土地没有人继承，统算全台因逾期未办继承备案的不动产价格，远远超越千亿元。

　　曾敬德指明，常见未处理继承的原因包括有，找不到继承人、继承人之中意看不和、不动产位处偏远、隶属零散持分或不具价格等要素，随时间渐渐累积，近年已有些未继承的不动产，连续映入拍卖过程。

　　主管机关提议，假如没有办法会同整体继承人一同申请时，可由部分继承人先申请备案为大家都有，等整体继承人会齐并同意后，再申请备案为区别大家都有。曾敬德补充，源于房地融合上路后税制变得更为繁杂，对于被继承人取得不动产的时间难题与继承人日后出卖的税务规划等，提议都先跟不业余人员征询。