原标题：聚集特点专题 激活资产生态 北京文创园迎暖春

　　春意盎然的北京城里，一座座文创园区正焕产生机。获悉，在经验了疫情冲撞大面积退租的“寒冬”后，精确聚集影视文化、电竞等特点专题，北京多家文创园区出租率已超越90%。

　　清晨，文心华策世界影视交流中心楼宇间，行色匆匆的上班族鱼贯而入，打开园区忙碌而精彩的一天。别看现在园区内几近满租，入驻公司生机满满，但回顾疫情暴发初期，园区也以前历过大面积退租的艰难时候。

　　“疫情突发给文化公司，特别是少许中小公司带来了冲撞，园区累计退租面积大约达到了40%。”文心华策园区运营方文心体积总经理许玮坦言。难题时候，是尽快招商把园区填满，仍是接着精确聚集影视文化“小切口”，擦亮园区特点？艰难的抉择中，园区抉择了后者。“最难题的时刻，咱们还在对入驻者‘挑挑拣拣’，不愿把园区变成‘大杂烩’。”许玮说。

　　实是上，坚持聚集影视文化这一“小切口”是园区深思熟虑的结果。起首，丽皆是北京影视文化人群的集聚地域，在这边进行影视文化资产具备先天基因。同一时间，园区由北京文投团体与华策影视团体一同构建，作为“华夏电视剧第一股”的华策团体领衔入驻，起到了头部公司的集中效应，让园区有着迷惑影视文化类公司的底气。日前，航美传媒、音乐家舒楠事业室等已随之进驻。

　　面临疫情退租概况，园区也在踊跃寻觅影视文化资产相干的新业态，为园区注入新生机。拽马戏剧酒吧正是园区在疫情后物色导入的一匹“千里马”。创新的戏剧演出与酒吧混搭，一经公布就广受好评，成了京城夜经济中的一抹亮色。“在酒吧里看戏，处处是‘舞台’，连演员的微表情全能见到！看后还可行与演员交流互动，表明戏剧观感。”一位观众看过一次后就被圈粉。

　　不但文心华策园区，本市另有若干文创园区在疫情中坚持擦亮本人的特点专题。

　　由四惠建材市场改装而来的伊莎文心广场持续定位“文化+科技”特点，日前园区出租率达91%，导入了浙文互联、52toys、泛微科技、邦邦汽服等公司，此中不乏到市场公司和独角兽。

　　随着虎年到来，52toys的多款胖虎系列盲盒成了爆款商品，迷惑大量年青人购置。这家聚集盲盒、手办等产物的新业态文化企业正是伊莎文心广场疫情后导入的全家要点公司，在年青人中颇相关注度。源于被新花费市场看好，企业全新得到了4亿元C轮融资。疫情以来，与互联网相干的文化新业态呈逆势增添态势，在不停挖掘这种潜力公司的进程中，园区也坚持了开始的“文化+科技”的定位。

　　位于广渠路的全家电视广播设施老厂房也华丽变身，成为电子城·数字新媒体资产园。近年来，华夏电竞战队屡创佳绩点燃了公众对电竞的关心度，这一新园区也因此瞄准了电竞资产“风口”，塑造网游电竞及数字互娱资产效劳平台，平台具有运动中心、训练基地、培训等多重功效，还将为平凡市民塑造虚拟现实体会中心。日前，已有若干电竞相干公司落籍园区。(赵语涵)