行家提议然后的助企措施把更多重心放到减免上，而不单是缓交、延期。

　　“曾经关闭一种月了，每月房租在6万，租金无减免政策，一直在损失。”

　　“日前停工停产，企业资金盘活难题，期望社保减免，租金减免。”

　　“国家所有房屋租借有减免，租借个人房屋能否也可行有政策？”

　　“期望二房东能减免部分租金。”

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　　4月16日晚，第一财经“抗疫助企平台”正规上线，快速收到了大批中小微公司和个体工商户的反馈。“抗疫助企平台”是第一财经为疫情中的上海公司开通的求助平台，公司有哪些难题迫在眉睫须要解决，有哪些政策上的疑虑须要解答，都可行敲击第一财经“抗疫助企平台”后填写概况，一财记者将全力采访相关部门或行家后答疑解惑，或将概况转接给相关部门。

　　在曾经收到的求助消息中，相对聚集的诉求之一，便是期望能够减免租金、减免社保。

　　对此，3月底颁布的《上海市全力抗疫情助公司促进行的多个政策举措》（下称《多个政策举措》，即上海“21条”）已准确提议，将减免小微公司和个体工商户房屋租金。

　　此中，承租国家所有房屋从事制造经营运动的小微公司和个体工商户，2022年免除3个月租金，2022年被列为疫情中高风险地域所在的街镇行政地域或因贯彻防疫请求惨重作用经营运动的，再免除3个月租金、全年合计免除6个月租金。

　　关于有两家求助公司提议的二房东情形，《多个政策举措》也有准确划定：存留间接承租情形的，转租人不享受本次减免政策，相干国家所有企工作单位要保证免租举措惠及终归承租人。

　　这意指着，但凡房东是国家所有企工作单位，公司就能享受租金减免的优惠，同一时间减免政策与“二房东”没有关，将保证免租优惠让终归承租人受益。

　　然则，关于非国家所有房屋，税收减免更多是鉴于协商，而非强迫性。这让不少公司面对“房东不想减租”的困扰。

　　《多个政策举措》提议，勉励大型商务楼宇、超市、园区等各样市场运营主体在协商的根基上，为实体经营的承租户适当减免租金，政府各样支持政策领先扶持主动减免房租的市场主体。对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的公司，缴纳房产税、城镇土地运用税确有难题的，可行减免相应的房产税和城镇土地运用税。因减免租金作用国家所有企工作单位业绩的，在考核中依据实质概况予以认可。

　　在实行培训补助、创业支持、工会经费返还等稳岗扩岗政策上，上海还勉励创业孵化示范基地对在孵创业公司减免房租。

　　除了租金减免，在社保方面，《多个政策举措》并未提到减免或许缓交的相干措施。因而，上海日前能做的是贯彻国度层次的助企纾困政策。

　　4月6日，国务院总理李克强主办举办国务院常务会议，打算对餐饮、零售、旅行、民航、道路水路铁路运输等特困产业，在本年二季度实行暂缓缴纳养老保障费，并将已实行的阶段性缓缴失业和工伤保障费政策范畴，由餐饮、零售、旅行业扩大至上述5个产业，缓和这点产业特别是中小微公司、个体工商户资金负担。

　　会议指明，当前少许市场主体遭到惨重冲撞，有的甚而停产歇业，必需针对突出难题加大纾困和就业兜底等保证力度。

　　对照而言，2020年2月上海市印发的《上海市全力防控疫情扶持效劳公司安稳健康进行的多个政策举措》（即上海“28条”），准确提议推迟调度社保缴费基数的时间，即从2020年起，将上海市职工社会保障缴费年度（含职工医保年度）的起止日期调度为当年7月1日至次年6月30日，推迟3个月（2019年职工社会保障缴费年度顺延至2020年7月1日）。

　　同一时间，可延伸社会保障缴费期。因受疫情作用，对上海市社会保障参保单位、灵活就业人士和城乡居民未能按时处理参保备案、缴纳社会保障费等营业的，应允其在疫情完毕后补办。参保单位逾期缴纳社会保障费的，在向上海市社保经办机构报备后，不收取滞纳金，不作用参保职工私人权益纪录，相干补缴手续可在疫情破除后3个月内达成。

　　上海市宏观经济学会会长王思政对第一财经显示，关于用工大的公司来讲，社保是一座“大山”，因而提议对劳动稠密型的公司干脆返还社保。而在租金减免上，只需被封控关闭的公司就应当普及赐予免交的支持。

　　在上海“28条”根基上，华东师范大学都市进行探讨院院长曾刚也叮嘱第一财经，社保缓交不过把债务此后延期了，但好多公司伤了元气后，规复到寻常缴纳都须要时间，补交会更难。因而，提议然后的助企措施把更多重心放到减免上，而不单是缓交、延期。