来自：大河报

　　5月27日，郑州不少中介的友人圈，被“首付20%”“郑州打响首付20%第一炮！”的购房政策刷屏，有业内人员显示，日前临时唯有华夏银行接纳少量消费者试水，但政策也很模糊。

　　郑州市住房保证和房地产治理局相干负责人显示，首付比重系国民银行郑州中心支行和银保监会河南看管局确定，“咱局临时未收到相干通告”。

　　“首付20%”刷屏 中介集体群嗨

　　“首付真的降到20%了？”5月27日，郑州市不少中介及置业顾问的友人圈，都被首付下调的“有利”刷屏。不少中介的友人圈，更有美盛金水印、振兴团体、永丰乐城、金地建海峯范、融信奥体世纪等名目的20%首付宣传海报。

　　金水北一名目置业顾问显示，日前名目切实可行执行20%的政策，但须要跟名目发展申请，“有名额，可是有名额节制，无说大量量松开”。

　　随后，记者征询美盛金水印、金地建海峯范、融信奥体世纪等名目，均可执行20%首付。

　　某名目出售负责人叮嘱记者，这种信息最早是华夏银行郑州支行解放的，可是无准确的文献，不过口头的传达，中行会和合作名目提供少量20%首付的名额，试探市场情绪，可是传导到通道中介的时刻，就曾经变成“确定首付20%”，一发不可收拾。

　　这一说法也获得了多名置业顾问及中介通道人士的确认。

　　房管局：暂未接过通告

　　河南银保监局：由人行主导

　　国民银行郑州中心支行：官方并没有发表相干信息

　　那末郑州日前商品房首付能否降至20%？

　　郑州市住房保证和房地产治理局相干负责人显示，首付比重系华夏国民银行郑州中心支行（之下简单称呼“人行郑州中支”）和华夏银行保障监督委员会河南看管局（之下简单称呼“河南银保监局”）确定，“咱局暂未收到相干通告。”

　　该负责人显示，下一步，郑州市房管局将持续关心市场动态，保证郑州市房地产市场安稳进行。

　　那末河南银保监局和国民银行郑州中心支行能否发放过首付下降至20%的文献呢？

　　河南银保监局相干负责人回复记者，日前并未见到首付下降的文献，“咱刚问了一下看管处的同志，这种事儿是由人行主导的，要不你再问一下人行吧？”

　　人行郑州中支相干事业人士在接纳采访后回复：日前官方并没有发表相干信息。

　　虽未确定发文 确是市场希望

　　在若干治理单位未收到准确执行文献的时刻，中介及通道人士为什么会不约而同地“空穴来风”呢？全体郑州房地产从业人士关于“首付20%”抱有多高的希望呢？

　　易居探讨院智库中心探讨总监严跃进显示，首付下降至20%，在若干都市曾经施行后，其实不是一件感性的事宜，这在国度层次也是扶持的，也是给了少许位置、少许房企很大的自助权，可能关于这种政策无正规发文，可是和郑州此前发表的扶持房地产市场回升的政策，是相关系的。

　　“咱以为可信度仍是很高的”，严跃进坦言，首付下降至20%，是有助于提升房地产市场买卖的一种做法，关于活泼市场都有踊跃的效用，“自然还不排除，在延续的操作中，会有相应的文献或许政策接着颁布”。

　　郑州一名目营销总监叮嘱记者，尽管这种文献及政策，临时无获得确认和施行，但从中介及置业顾问今日关于“20%首付”有利的体现来看，短期内从政策、市场、资金等多方面，得到更多的有利政策，“切实是整体房地产人所希望的”。

　　[相干报导]

　　?2月20日，山东省菏泽市将“没有房没有贷”购房者的首付比重从此前的最低30%降至最低20%；

　　?5月18日，山东省泰安市住房公积金中心网络信息，将私人住房公积金首套房最低首付降至20%；

　　?5月19日，湖北省大冶市住房和城乡建造局等部门结合发表《对于推进大冶市房地资产安稳健康进行的通告》，调度“首套房贷款最低首付比重为20%，二套房贷款最低首付比重为30%”；

　　?5月20日，江苏省南通市住房和城乡建造局与南通市发改委、南通市财政局等七部门结合印发《对于推进房地产市场安稳健康进行的通告》，文献提到，居民家族经过商业银行贷款购置平凡商品住房的，初次购房首付比重最低执行20%，二套房首付比重最低执行30%；

　　?5月24日，银川市6部门结合印发《对于推进银川市房地资产良性重复和健康进行的实行意见》，文献内提到，“私人经过商业银行和公积金贷款购置首套房最低首付款比重下降至20%，二套房最低首付款比重下降至30%”。

　　（大河报·豫视频记者 吴俊池）

责任编辑：刘德宾