??厦门

??1 开盘监测

??本周厦门2个名目开盘，皆为纯新盘，此中【保利中交雲上】所在地域在售名目不多，首开优惠力度大，去化较佳；【建发湾璟】入市价值较高，洋房叠加客群受限，首开去化相对较通常。

??2 全体市场成交

??3 供求剖析

??厦门本周商品住宅供给大涨，共3个名目取证，此中纯新名目海晟大学府和保利中交雲上获批预售，共供给14.48万㎡；

??成交方面，本周厦门商品住宅共成交6.29万㎡，环比下跌5.6%，登记量显露五连跌，本周受高价名目聚集登记的作用，成交均价回暖至38915元/㎡，全体呈量跌价涨态势。

??中海厦门东湾和永同昌翡翠峯境五一开放营销中心，五一营销节点房企经过特惠房等优惠政策抢收客源，踊跃蓄客，加之首场土拍将要来得，市场热度或将回暖。

??4 名目成交排行

??5 营销动态

??★【国贸璟原】4月28日-5月5日，国贸璟原公布10套特惠房源。

??★【水晶地铁公元】5月1-5日，水晶地铁公元5.1举办非洲鼓私教班的运动，每天公布1套特惠房源。

??★【联发时期天境】4月24日-5月5日，联发时期天境公布5套特惠房源。

??★【中梁正荣府】5月1-5日，中梁正荣府举办参与体感赛车/投篮/娃娃机等游戏赢switch、购物卡的运动。

??★【中交国贸鹭原】5月1-5日，中交国贸鹭原举办蛋糕/巧克力/多肉/草帽/扎染DIY的运动。

??★【中海厦门东湾】5月1日，中海厦门东湾开放营销中心游览。

??★【保利阅云台】5月1-5日，保利阅云台公布3套特惠房优惠限时抢。

??★【永同昌翡翠峯境】5月1日，永同昌翡翠峯境开放营销中心游览。

??★【中旅海玥】5月1日，中旅海玥推出案名。

??6 土地市场

??供给方面：本周厦门没有商住地新加供给；

??成交方面：本周厦门没有商住地成交。

泉州

??1 开盘监测

??本周泉州城区仅中南宸樾公布开盘，当天去化率97.2%。名目所处位子附近没有一手房源在售，地域内自2009年起一手住宅供给空挡，二手价值高企，购房者入市踊跃，去化良好，余量房源多为低楼层。

??2 全体市场成交

??3 供求剖析

??本周泉州城区商品住宅供给量暴涨，合计供给超10万方；成交方面，新近开盘名目山水秋鸣聚集登记，周成交量价显露显著上升。

??4 名目成交排行

??5 营销动态

??★【力高大港樾澜山】5.1-5.5萌宠节来袭，玩趣五一小长假

??★【莲花万盛凤凰城】5.1-5.3动物空降凤凰城 门票无偿领

??★【保利时光感官】5.1五一超等惠 科学小课堂 购房享99折

??★【隆盛湖景庄园】5.1-5.2正规公布面市

??★【金辉优步学府】5.1-5.2DIY嘉年华 趣味过五一

??6 土地市场

??供给方面：本周泉州城区洛江区采纳“限房价，限地价”+摇号形式供给5幅商住用地，合计规划总建面超32万方。地块多位于罗溪、马甲、河市等偏远地域，市场关心度较轻，此中马甲2幅地块屡次出让均流拍，这次供给为第五次挂出。

??成交方面：本周泉州城区没有商住用地成交。

龙岩

??1 开盘监测

??本周龙岩城区3个纯新盘聚集开盘入市，主力产物为86-133㎡3-4房，此中建发双盘去化均达九成以上，龙地东华园价值具备优势，去化同样体现亮眼。

??2 全体市场成交

??3 供求剖析

??本周龙岩城区商品住宅新加供给11.14万㎡，必定水平补充市场容量；商品住宅成交8.31万㎡，环比上升133.4%，成交均价12285元/㎡，环比下跌5.7%，推盘节拍提速，市场迎接聚集开盘潮，去化体现优异。

??4 名目成交排行

??★【致远大唐翡翠郡】5月1日，营销中心倾城绽放；

??★【美伦生态城】5月1-3日，在营销中心举办美食节、异地风情秀、DIY等运动；

??★【美伦锦山壹号】5月1-3日，在营销中心举办五一生活节运动；

??★【德兴时期天骄】5月1-3日，在营销中心举办五一怀旧嘉年华运动；

??★【大唐世家望樾】5月1-5日，在营销中心举办星级网红下午茶运动